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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 11. AUG. 2026 UM 2:06 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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170 Noyac Path

water mill, NY 11976

10.495.000 $

  • 8 BR
    9 BA, 2 HALF BA
    approx. 10,000 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Dieses beeindruckende, moderne Landhaus befindet sich derzeit im Bau und liegt auf einem sehr abgeschiedenen, 1,4 Hektar großen Grundstück, das an 57 Hektar ruhiges Ackerland grenzt und einen weiten Blick auf die ländliche Umgebung bietet – komplett mit Pool und Spa, Poolhaus und Pickleball-Platz. Entworfen von McDonough & Conroy Architects und gebaut vom Luxusbauunternehmen Hampton Builders, Inc. in Zusammenarbeit mit der Fineo Development Group, verfügt die Residenz über eine von Leslie Norton Fineo von LNF Interiors kuratierte Innenausstattung und eine Landschaftsgestaltung des renommierten Landschaftsarchitekten Dean Gomolka. Das Haus setzt neue Maßstäbe bei der Verschmelzung von traditioneller und zeitloser Eleganz mit modernem Komfort. Der zweistöckige Grundriss umfasst ca. 7.000 Quadratfuß Wohnfläche und umfasst acht Schlafzimmer, neun Badezimmer und zwei Gästetoiletten. Der beeindruckende Wohnbereich besticht durch hohe Decken, raumhohe Fenster und einen nahtlosen Zugang zu weitläufigen Terrassen und Patios aus Blaustein mit Blick auf den beheizten Gunite-Pool, den Spa-Bereich und das Poolhaus. Ein imposanter doppelseitiger Kamin bildet das Herzstück des großen Wohnzimmers und dient gleichzeitig einem der Unterhaltungsbereiche im Freien, wodurch ein fließendes Wohn- und Lebenserlebnis zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Eine zusätzliche, fertiggestellte Fläche von ca. 280 m² im Untergeschoss bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten, darunter einen Freizeitbereich, zwei weitere Schlafzimmer, ein privates Kino, einen Weinkeller, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Kaltwasserbecken und eine Lounge mit Bar – ideal sowohl für Gäste als auch für den täglichen Genuss. Im gesamten Haus sind die Innenräume nach höchsten Standards gestaltet und zeichnen sich durch eine raffinierte Auswahl an hochwertigen Materialien, modernsten Designelementen und erstklassigen Geräten aus. Eine angebaute Garage für drei Autos rundet die Residenz ab. Perfekt gelegen im Herzen von Water Mill bietet dieses außergewöhnliche Anwesen seltene Privatsphäre und ländliche Ruhe, während es gleichzeitig in bequemer Nähe zu den berühmten Dörfern, Stränden und Lifestyle-Annehmlichkeiten der Hamptons liegt – und so einen eleganten, modernen Rückzugsort in einer unvergleichlichen Umgebung bietet.

Details

10,000 Sq Ft

1.4 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

Integriert 2026

MLS/Listing-ID 420831

2 Geschichten

Ausstattung & Merkmale

Parking - Garage

Tennisplätze

Pool - Gunite

Pool

Vollständig

Gut

Keller

Kamin

Medienraum

Waschküche

Großer Raum

Wohn-/Familienzimmer

Fitnessraum

Frühstücksbereich

Hartholz

Zentrale Klimaanlage

Sauna

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GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

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