170 E 79TH St 12B

Hoch über der Stadt gelegen, verkörpert dieses lichtdurchflutete „Classic Seven“-Apartment mit freiem Blick und viel Sonnenlicht die zeitlose Eleganz des Lebens vor dem Krieg. Drei Ausrichtungen – nach Süden, Osten und Norden – tauchen die Wohnung den ganzen Tag über in natürliches Licht, während der freie Blick auf die Skyline eine ruhige Kulisse für den Alltag bildet.

Ein halbprivater Treppenabsatz mündet in eine großzügige Eingangsgalerie, die einen eleganten Ton angibt. Von dort aus entfaltet sich der Grundriss auf natürliche Weise: ein luftiges Wohnzimmer mit einem Holzkamin und atemberaubendem Blick auf die Stadt, ein formelles Esszimmer, das zu geselligen Zusammenkünften einlädt, sowie eine geräumige Küche mit Frühstücksbereich, Bartresen, Gästetoilette und einem belüfteten Wasch- und Trockenraum.

Im privaten Flügel bieten drei Schlafzimmer wunderbare Proportionen und Flexibilität. Zwei bieten einen weiten Blick nach Süden, während das dritte, in der Ecke gelegene, das Morgenlicht aus dem Norden und Osten genießt. Hohe Decken, originale Holzböden und elegante Details aus der Vorkriegszeit verleihen dem Zuhause eine ruhige Eleganz.

Da fast jeder Raum von einer freien Aussicht eingerahmt wird, verfügt die Wohnung 12B über die Größe, das Licht und die klassische Vorkriegsstruktur, die sie zu einer außergewöhnlichen Leinwand für ihr nächstes Kapitel machen. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller.

Die 170 East 79th Street wurde 1926 von James E. Carpenter entworfen und ist eine Boutique-Genossenschaft, die architektonische Anmut mit persönlichem Service verbindet. Die Bewohner profitieren von einem Teilzeit-Portier (8 Uhr bis Mitternacht), einem Hausmeister, einem gepflegten Garten, einem Fahrradabstellraum und Waschmöglichkeiten. Haustiere und Wandklimaanlagen sind mit Genehmigung des Verwaltungsrats erlaubt.

Das Gebäude liegt zwischen Lenox Hill und Carnegie Hill, nur wenige Minuten von den besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und Schulen der Stadt entfernt. Eine Finanzierung von bis zu 70 % ist möglich; der Käufer zahlt 1,5 % Flipsteuer.