Investition in East Williamsburg: Ertragsstabilität trifft auf erstklassige Lage

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für eine gemischt genutzte Immobilie in der 17 Thames Street, strategisch günstig im Herzen von East Williamsburg gelegen. Dieses gepflegte Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 23,5' x 100' und ist darauf ausgelegt, Erträge und langfristigen Wert zu maximieren.

Der Standortvorteil:

Die Immobilie besticht durch eine unschlagbare Lage, nur wenige Gehminuten von der L-Bahn-Station Morgan Avenue entfernt. Sie befindet sich in perfekter Lage in einem der dynamischsten Viertel Brooklyns, umgeben von renommierten Cafés, innovativen Restaurants und pulsierenden Kreativzentren – ein wahrer Anziehungspunkt für Wohn- und Gewerbemieter gleichermaßen.

Starke Erträge und Aufteilung:

Sofortige Stabilität wird durch die Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss gewährleistet, die von einem neu unterzeichneten 5-Jahres-Mietvertrag profitiert. Darüber bietet das Gebäude ca. 1.700 Quadratfuß Wohnfläche, aufgeteilt in zwei geräumige Wohnungen mit je 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Jede Einheit verfügt über einen funktionalen Grundriss, komfortable Wohnbereiche und hervorragende Tageslichtverhältnisse und spricht damit direkt den stark nachgefragten Mietmarkt des Viertels an.

Die 17 Thames Street bietet eine überzeugende Kombination aus bewährten Erträgen, hochwertigen Objekten und einer unersetzlichen Lage und ist damit eine schlüsselfertige Investition für zukünftiges Wachstum.