17 E 95TH ST 4R

Die Wohnung 4R in der 17 East 95th Street liegt in einem der reizvollsten, von Bäumen gesäumten Häuserblocks von Carnegie Hill und ist eine makellos renovierte Oase mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Direkt an der Fifth Avenue und nur einen Häuserblock vom Central Park entfernt bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus der Nähe zum Grün des Parks und den berühmten Sehenswürdigkeiten der Museum Mile.

Mit zwei Wohnungen pro Etage führt ein einladender Eingangsbereich in das großzügige Wohnzimmer mit doppelten, nach Norden ausgerichteten Fenstern, einem Gaskamin, maßgefertigten, beleuchteten Einbauschränken und kunstvoller Beleuchtung. An das Wohnzimmer schließt sich ein repräsentatives Esszimmer an, das bequem Platz für acht Personen bietet – sei es für festliche Anlässe oder alltägliche Mahlzeiten. Die Küche wurde sorgfältig gestaltet, um die Ästhetik eines Designers mit der Funktionalität eines Kochs zu verbinden. Sie besticht durch maßgefertigte Schränke aus Mahagoniholz sowie eine Reihe von Edelstahlgeräten, darunter: eine Fisher-Paykel-Geschirrspülschublade, einen Weinkühlschrank, eine Bosch-Waschmaschine mit Trockner und einen Liebherr-Kühlschrank. Das Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauten und Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer mit Fenster, Kalksteinwänden und -böden, einem Waschtisch aus Marmor und Holz sowie einer begehbaren Dusche. Das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, verfügt über maßgefertigte Einbauten und Schränke sowie ein separates zweites Vollbad mit Crema-Marfil-Marmor aus Spanien.

Zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen im gesamten Haus gehören: wunderschöne Hartholzböden, beeindruckende Deckenhöhen von 9' 8", maßgefertigte Plantagenfensterläden, eine Lautsprecheranlage, großzügige Einbauschränke sowie sorgfältig erhaltene Details aus der Vorkriegszeit.

Die 17 East 95th Street ist eine makellos verwaltete Boutique-Genossenschaft mit einem privaten Garten für die Bewohner, einem Aufzug, Abstellräumen, einer Waschküche sowie einem vor Ort wohnenden Hausverwalter. Diese 1899 erbaute Villa im Stil der Neorenaissance aus Kalkstein und Ziegeln ist ein wahres Juwel – nur einen halben Block vom Central Park und wenige Minuten von den besten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der Madison Avenue entfernt. Haustiere und Zweitwohnsitze sind willkommen, 75 % Finanzierung, 2 % Veräußerungssteuer vom Käufer zu zahlen.