Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Ist-Zustand und gegen Barzahlung; der Käufer erwirbt die Immobilie vorbehaltlich einer bestehenden Rechtshängigkeit wegen eines baufälligen Gebäudes, die auf einen früheren Brandschaden zurückzuführen ist. Wir präsentieren Ihnen die 1669 Hendrickson Street, ein um 1920 erbautes Doppelhaus, das in einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Block im Herzen von Marine Park, zwischen der Avenue P und der Quentin Road, liegt. Die Immobilie steht auf einem 20 x 100 Fuß großen Grundstück und bietet eine bestehende Wohnfläche von ca. 1.352 Quadratfuß sowie eine private Zufahrt – ein in der Nachbarschaft sehr begehrtes Merkmal.

Das Haus weist einen klassischen Grundriss aus dem frühen 20. Jahrhundert auf und verfügt über ein großes Potenzial für Renovierung, Neugestaltung und langfristige Wertsteigerung. Die Immobilie liegt in der Zone R3-2 und verfügt über eine verbleibende zusätzliche bebaubare Fläche von ca. 140 Quadratfuß. Sie dürfte sowohl Investoren als auch Endnutzer ansprechen, die nach einer Möglichkeit suchen, ein Haus in einer begehrten Wohngegend individuell zu gestalten und zu restaurieren.

Bitte beachten Sie, dass der Zugang aufgrund des Zustands der Immobilie derzeit eingeschränkt ist und keine gesicherten Informationen über die Anzahl der Schlafzimmer oder den Zustand der technischen Anlagen vorliegen.

Der Verkäufer wird die bestehende Steuerpfandrecht bei Vertragsabschluss tilgen. Alles darüber hinaus wird streng im Ist-Zustand übergeben, und der Käufer muss das Eigentum vorbehaltlich der bestehenden Rechtshängigkeit wegen eines unsicheren Gebäudes und aller damit verbundenen Verstöße übernehmen.