Zum ersten Mal überhaupt werden zwei aneinandergrenzende Grundstücke am Wasser gemeinsam angeboten, um ein außergewöhnliches, rund 2 Hektar großes Anwesen am Wasser entlang des begehrten Roosevelt Channel auf Captiva Island zu schaffen. Mit einer Uferlänge von fast 107 Metern, drei privaten Anlegestellen, direktem Zugang zum Golf von Mexiko und außergewöhnlicher Privatsphäre ist dies eines der größten und bedeutendsten Wohnimmobilienangebote, das seit Generationen auf Captiva Island auf den Markt kommt. Hinter einem bewachten Eingang und umgeben von der unberührten Schönheit der Insel gelegen, fängt die maßgeschneiderte, kürzlich frisch gestrichene Residenz die Wärme und den Charakter des kultivierten Insellebens ein. Hohe Balkendecken, edle Holzböden und ein markanter Leuchtturm füllen den großen Raum mit natürlichem Licht, während durchdacht gestaltete Wohnbereiche eine Atmosphäre schaffen, die sich gleichermaßen für elegante Geselligkeit und entspanntes Leben am Wasser eignet. Das Haus verfügt über eine einladende Küche, die zum Beisammensein und zur Unterhaltung einlädt, ein formelles Esszimmer, ein privates Arbeitszimmer, flexible Gästeunterkünfte und zwei großzügige Rückzugsorte mit eigenem Bad. Ein eigener Wellness-Flügel rundet das Lifestyle-Erlebnis mit einem mit Travertin ausgekleideten Innenpool, einem Fitnessraum und einer Sauna ab. Im Außenbereich entfaltet sich das Anwesen zu einer wahrhaft resortähnlichen Kulisse mit drei privaten Anlegestellen, direktem Zugang zum Golf, einem Tennisplatz, einem Boccia-Platz, einem Whirlpool auf dem Dach, einer Feuerstelle am Wasser und weitläufigen tropischen Außenanlagen, die für Erholung, Privatsphäre und die Verbindung zum Wasser konzipiert sind. Eine geräumige, klimatisierte Garage für drei Autos mit Werkstatt bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Stauraum und alles, was man am Wasser benötigt. Im Angebot enthalten ist das angrenzende, 1,5 Acres große Grundstück an der Bucht, wodurch sich die Gesamtgröße des Anwesens auf fast 5 zusammenhängende Acres beläuft und eine seltene Gelegenheit entsteht, das Anwesen in seinem heutigen Zustand zu genießen oder es zu einem wahrhaft erstklassigen Anwesen von Weltklasse weiterzuentwickeln. Konzeptpläne von MHK Architecture wurden bereits erstellt und bieten die Möglichkeit, die bestehende Residenz durchdacht zu erweitern oder ein völlig neues architektonisches Anwesen zu entwerfen. Zusätzlich zu den Plänen wurden kürzlich Vermessungen durchgeführt und ein aktualisiertes Höhenzertifikat für die Residenz erstellt, die sich in der begehrten Hochwasserzone X befindet. Das Grundstück wurde noch nie überflutet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt und gleichzeitig erhebliche Zeit- und Kosteneinsparungen während des gesamten Planungs- und Entwurfsprozesses ermöglicht. Ohne Einschränkungen durch eine Eigentümergemeinschaft, mit außergewöhnlicher Größe, direktem Zugang zum Golf und unübertroffener Privatsphäre ist dies ein wahrhaft unersetzliches Anwesen auf Captiva Island.