Wunderschönes, 63,874 Acres großes Grundstück in Ferris, Dallas County, mit hervorragendem Potenzial für gewerbliche, landwirtschaftliche oder Investitionszwecke. Dieses weitläufige Grundstück wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und zeichnet sich durch offenes, attraktives Gelände mit weitem Blick und sanft hügeliger Landschaft aus. Da bereits eine gewerbliche Flächennutzung festgelegt ist, eignet sich das Grundstück ideal für die Entwicklung von Industrie-, Einzelhandels-, Lager-, Logistik- oder weiteren landwirtschaftlichen Betrieben. Das Grundstück bietet eine außergewöhnliche Erreichbarkeit und Sichtbarkeit mit einer beeindruckenden Gesamtstraßenfront von 2.500 Fuß entlang der Ferris Road und der Lavender Road, was mehrere Zugangspunkte und eine flexible Standortplanung ermöglicht. Eine elektrische Dienstbarkeit entlang der Straße ermöglicht einen bequemen Zugang zu Versorgungsleitungen, was die Entwicklungszeit und -kosten reduziert. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten von der IH-45 entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Dallas, Ennis und die umliegenden Gemeinden. Es befindet sich außerdem in der Nähe der geplanten Loop 9, einem zukünftigen Verkehrskorridor, der die Mobilität erheblich verbessern und das langfristige Wachstum der Region fördern soll. Damit befindet sich das Grundstück in einer erstklassigen Lage für zukünftige Erweiterungen und Wertsteigerungen. Mit seiner Kombination aus Größe, Flächennutzung, Sichtbarkeit und strategischer Lage ist dieses Grundstück ideal für Bauträger, Investoren oder landwirtschaftliche Nutzer, die hochwertige Flächen in einem schnell wachsenden Korridor suchen. Ganz gleich, ob Sie jetzt bauen oder für zukünftige Gelegenheiten halten möchten, dieses Grundstück in Ferris bietet eine seltene Chance, sich fast 64 Acres in einer der aktivsten Regionen im Süden des Dallas County zu sichern.