Das an der 160 East 31st Street gelegene Zweifamilienhaus aus Backstein befindet sich in einem wunderschönen, von Bäumen gesäumten Block im begehrten Stadtteil East Flatbush und bietet großzügige Räumlichkeiten, Flexibilität sowie ein starkes langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der etabliertesten Wohnviertel Brooklyns. Mit ihrer klassischen Außenansicht und soliden Bauweise stellt diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit für Käufer dar, die renovieren und einen erheblichen Wertzuwachs erzielen möchten.

Auf einer Fläche von rund 223 m² verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und zweieinhalb Badezimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die obere Maisonette-Wohnung ist durchdacht angelegt mit vier Schlafzimmern und eineinhalb Badezimmern und verfügt über direkten Zugang zu einem schönen Hinterhof, ideal für Geselligkeit, Gartenarbeit oder das tägliche Leben im Freien. Während das Haus von einer vollständigen Renovierung profitieren würde, bietet der Raum viel Tageslicht, großzügige Zimmergrößen und einen Grundriss, der zu einer modernen, hochwertigen Residenz umgestaltet werden kann.

Die untere Einheit ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die sich gut für Mieteinnahmen, die Nutzung durch die Großfamilie oder als privater Arbeitsbereich eignet. Mit den richtigen Modernisierungen kann diese Einheit das gesamte Ertragspotenzial oder die Funktionalität der Immobilie weiter steigern.

Das Haus liegt ideal in der Nähe der U-Bahn-Linien 2 und 5 an der Station Newkirk Avenue-Little Haiti sowie der Linien B und Q an der Station Church Avenue und bietet bequemen Zugang zu ganz Brooklyn und nach Manhattan. Zu den nahegelegenen Buslinien gehören die B8, B44 und B35. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, darunter Key Food, Associated Supermarkets und ShopRite sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und lokalen Dienstleistern in der Nachbarschaft. Die nahegelegenen Parks tragen zur Attraktivität und allgemeinen Lebensqualität des Viertels bei.

Mit seiner soliden Bausubstanz, dem flexiblen Grundriss und der erstklassigen Lage ist das Objekt in der 160 East 31st Street ideal für Käufer, die bereit sind, ein umfassendes Renovierungsprojekt in Angriff zu nehmen und sein wahres Potenzial als maßgeschneidertes Zuhause oder als renditestarke Investition im Herzen von East Flatbush zu entfalten.