16 HUDSON St PH6A

PRIVATE DACHTERRASSE MIT PHÄNOMENALER AUSSICHT – LUST AUF EIN GRILLFEST?

Aussicht, Aussicht und noch mehr Aussicht bietet diese originelle Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern in der begehrtesten Gegend von Tribeca. Derzeit ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer mit einem großen Homeoffice/Arbeitszimmer umgestaltet, lässt sich aber auf Wunsch problemlos wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung umwandeln. Es handelt sich um eine Eckwohnung mit 8 großen, nach Osten ausgerichteten Fenstern und 4 großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern. Das natürliche Licht aus den Eckfenstern ist nicht die einzige Lichtquelle in der Wohnung, denn ein großes Oberlicht über der Treppe durchflutet den Raum mit einer enormen Lichtmenge! PH6A verfügt über eine Wohnfläche von ca. 2.000 sq. ft. sowie eine private Dachterrasse von ca. 1.000 sq. ft. Die Architekten von BKSK haben bei dieser Loft-Wohnung ihr ganzes Können eingesetzt, um den Charme der alten Welt mit geschmackvollem modernem Design und einem Hauch von Industrial-Chic zu verbinden. Sie ist wunderschön renoviert. PH6A verfügt über Deckenhöhen von über 10' und eine zentrale Klimaanlage im gesamten Wohnbereich. Diese Wohnung ist zudem durchgehend Sonos-kompatibel, einschließlich der Dachterrasse.

In einem separaten Raum neben dem Badezimmer befindet sich eine große LG-Waschmaschine mit Trockner. Hier findet man allen Komfort, den man sich nur wünschen kann.

Die gesamte Wohnung ist mit hellem Hartholzboden ausgelegt und verfügt über eine äußerst großzügige Küche mit hochwertigen Geräten sowie reichlich Stauraum und Schrankfläche – nicht nur in der Küche mit der offenen Arbeitsfläche aus Walnussholz, sondern auch im Hauptschlafzimmer und im Flur. PH6A besticht durch einen offenen Grundriss, der ideal für gesellige Anlässe konzipiert ist. Der lange Flur, der zur Wohnung führt, bietet reichlich Stauraum.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, hell und sonnig und verfügt über ein Spa-ähnliches eigenes Bad mit reichlich Schrank- und Stauraum. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig, nach Osten ausgerichtet und von strahlendem Licht durchflutet. Beide Schlafzimmer verfügen über Citi-Fenster, wodurch es zum Schlafen unglaublich ruhig ist. Das große Homeoffice wird derzeit als Schlafbereich für Gäste genutzt. Ein Gäste-WC befindet sich abseits des Flurs. Ein zweiter Bürobereich liegt direkt neben dem Treppenhaus, wenn man oben an der Treppe zur privaten Dachterrasse ankommt.

Das PRUNKSTÜCK dieser Wohnung ist das bestgehütete Geheimnis über der Wohnung – die ca. 1.000 sq. ft. große, landschaftlich gestaltete private Dachterrasse mit ihrem atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick auf das One World Trade Center, das Woolworth Building, weitere Wahrzeichen, das historische Tribeca, den Duane Park, den Bogardus Park und weit darüber hinaus. Diese Dachterrasse eignet sich wunderbar für große Gruppen oder für Cocktailpartys und gemütliche Abendessen im kleinen Kreis mit engen Freunden. Entspannen Sie sich und genießen Sie Ihr Stückchen Himmel hoch oben in den Lüften! DER GASGRILL ERWARTET SIE.

16 Hudson ist eine bemerkenswerte Genossenschaftswohnung zwischen der Duane Street und der Reade Street im historischen Viertel, direkt gegenüber dem Duane Park und dem Bogardus Park gelegen. Ein 6-stöckiges Gebäude mit Aufzug, das 25 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten umfasst. Das Gebäude verfügt über eine renovierte Lobby und Flure, einen Vollzeit-Hausmeister, ein Videoüberwachungssystem und eine fabelhafte, 4.000 sq. ft. große gemeinschaftliche Dachterrasse. 16 Hudson ist zudem haustierfreundlich. Die mit der Genossenschaft verbundene „Flip Tax“ in Höhe von 1,25 Prozent wird vom Verkäufer getragen.

Das 1873 erbaute Gebäude, ursprünglich ein Lagerhaus aus Holz für den Lebensmittelhändler und Importeur Horace K. Thurber, wurde 1979 als Genossenschaft umgewandelt und wird seitdem von den Bewohnern, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine große Leidenschaft für den Denkmalschutz teilen, liebevoll gepflegt. Die 16 Hudson Street ist möglicherweise die erste legale Umwandlung in Wohnraum in diesem Viertel; sie wurde von einem frühen Pionier der Tribeca-Lofts entwickelt, der die Vision hatte, die fabrikartigen Grundrisse mit großen Räumen und historischen Details zu erhalten, um einzigartige Räume für geselliges Beisammensein zu schaffen.

Zudem liegt es nur wenige Blocks von einer Vielzahl an Restaurants, Bistros und klassischen Bars entfernt und bietet eine gute Anbindung an die U-Bahn-Linien A, C, E sowie 1, 2 und 3 – damit befindet es sich im praktischen Zentrum dieses äußerst begehrten Viertels mit Boutiquen, zahlreichen Kunstgalerien, der Hudson-River-Promenade und dem Whole Foods Market.