1585 Miramar

Eingebettet im Herzen der begehrten Balboa-Halbinsel in Newport Beach, nur zwei Blocks von den Stränden am Pazifik entfernt und fast ebenso nah an der Newport Bay, wird dieses modernisierte Haus mit seinem seltenen, 35 Fuß breiten Grundstück Ihren Lebensstil bereichern. Spazieren Sie zu angesagten Cafés, Restaurants, Geschäften und Galerien oder entspannen Sie sich zu Hause auf Ihrer einladenden Veranda vor dem Haus, die durch einen klassischen weißen Lattenzaun abgerundet wird. Hinter der holländischen Eingangstür offenbart sich im neu gestalteten Erdgeschoss ein offener Wohnbereich mit nahtlos ineinander übergehendem Esszimmer, Wohnzimmer und Küche. Ein maßgefertigter Kaminsims und ein weißer Steinkamin zieren den Eckkamin, während die neue Küche mit einer Durchreiche zum Esszimmer hin offen ist und mit Shaker-Schränken, Edelstahlgeräten, Quarz-Arbeitsplatten sowie einer Tür zum Seitengarten ausgestattet ist. Elegante Handwerkskunst zeigt sich in den Zierleisten, dem breiten, von weißer Eiche inspirierten Luxus-Vinyl-Dielenboden, den Designer-Leuchten und den maßgefertigten Wandverkleidungen. Mit einer Fläche von ca. 244 m² setzt die Residenz mit vier Schlafzimmern und drei Bädern das Leben im Innen- und Außenbereich im zweiten Stock fort, wo eine private Terrasse von einem vielseitigen Arbeitszimmer, der Hauptschlafzimmersuite und einem zweiten Schlafzimmer mit separatem Eingang aus zugänglich ist – ideal für Gäste. Eine Wendeltreppe führt von der Hauptterrasse zu einer sonnigen Dachterrasse mit Panoramablick auf die Lichter der Stadt; beide Terrassen sind mit Holzlaminatboden ausgelegt. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über eine Sitzecke, eine Akzentwand mit Holzverkleidung, einen romantischen Kamin mit freistehendem Feuerraum, einen geräumigen Ankleidebereich mit Spiegelschränken sowie ein neues, maßgefertigtes Badezimmer mit Regendusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Einbau-LED-Beleuchtung, hochwertige Fenster und Glasschiebetüren, die die Innenräume in natürliches Licht tauchen, eine frische weiße Farbpalette sowie eine angebaute Garage für zwei Autos. In der Nähe von „The Wedge“, einem weltberühmten Surfspot, und nur wenige Minuten von Fashion Island, dem Balboa-Pier und der Fun Zone, malerischen Parks, Golfplätzen und Luxusresorts entfernt, bietet dieses schlüsselfertige Haus die ultimative Mischung aus Stil, Funktionalität und Nähe zum Wasser.