156-08 RIVERSIDE Dr W 4G

SOFORT VERFÜGBAR, KEINE GENEHMIGUNG DURCH DEN VERMIETER ERFORDERLICH, REDUZIERTE EINZUGGEBÜHREN

Weitreichender, direkter und unverbauter Blick auf den HUDSON RIVER sowie herrliche Sonnenuntergänge. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Vollbäder. Herrliche Sonneneinstrahlung durch Süd- und Westausrichtung. Das großzügige, 23 ft große Wohnzimmer mit angrenzender Frühstückstheke eignet sich ideal für große Gesellschaften oder einen komfortablen Alltag. Riesige Profiküche mit maßgefertigten weißen Shaker-Schränken bis zur Decke, Granitarbeitsplatten und passender Spritzschutzwand.Brandneue Edelstahlgeräte, darunter Geschirrspüler und eingebaute Mikrowelle, sowie ein Herd mit fünf Kochfeldern und Grillfunktion. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Queen- oder King-Size-Schlafzimmermöbel sowie zusätzliche Möbel, und das dritte Schlafzimmer kann als drittes Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Großzügige Badezimmer mit jeweils zwei Fenstern, eines mit Badewanne, das andere mit doppelter Spa-Dusche. Beide verfügen über elegante Chromarmaturen und Regenduschköpfe.Die Deckenhöhe beträgt 10 ft, die Wände sind glatt verputzt, im gesamten Haus verlegen sich neue, doppelt breite Eichenholzdielen, es gibt maßgefertigte Heizkörperverkleidungen, Fensterklimaanlagen und doppelt verglaste Fenster. Acht tiefe Einbauschränke bieten reichlich Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem makellosen, rauchfreien Gebäude mit Aufzug, einem vor Ort wohnenden Hausmeister, einem Waschraum und optionalen Tiefgaragenstellplätzen (gegen Aufpreis). Eingebettet im historischen Audubon District gegenüber dem Hudson River und dem Riverside Park, sind die U-Bahn-Linie Nr. 1, Expressbusse, die Columbia University, das New York-Presbyterian Hospital sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur wenige Minuten entfernt.

Bürgen, Mitmieter und Haustiere werden von Fall zu Fall geprüft.

Die U-Bahn-Linien 1 und C befinden sich in der Nähe und bringen Sie in etwa 20 Minuten nach Midtown; ebenso die Buslinien M4 und BX6. In der Nähe liegen das NY Presbyterian Hospital, das City College und die Columbia University. Der Riverside Park liegt direkt gegenüber, ebenso wie der Riverbank State Park.

Heizung und Wasser sind in der Miete enthalten. Der Mieter trägt die Kosten für Strom und Gas zum Kochen.

GEBÜHREN:

1. Monatsmiete (4.250 $) – nicht erstattungsfähig bei Vertragsunterzeichnung 1 Monatsmiete (4.250 $) als Kaution – wird zurückerstattet, sofern keine Schäden über den „normalen Verschleiß“ hinaus vorliegen – bei Vertragsunterzeichnung

Einzugskaution 1.000 $ – wird zurückerstattet, sofern nach dem Einzug keine Schäden an den Gemeinschaftsbereichen vorliegen. Bei Vertragsunterzeichnung

20,00 $ für die Bonitätsprüfung pro Bewerber – bei Einreichung des Antrags

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