1547 S Westgate

Eine seltene Gelegenheit, ein Vierfamilienhaus in West Los Angeles zu erwerben, das bereits heute sofortige Mieteinnahmen bietet und die Flexibilität, es zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu machen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigennutzer im äußerst begehrten Stadtteil Sawtelle, die die ideale Kombination aus Cashflow, langfristiger Wertsteigerung und zukünftigem Bewohnungspotenzial bietet. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges, freistehendes Vorderhaus mit 3 Schlafzimmern, 1¾ Badezimmern, zentraler Klimaanlage, einer Waschküche im Haus, einer privaten Garage für zwei Autos sowie zwei weiteren Parkplätzen in der Einfahrt.



Zu den drei hinteren Wohneinheiten gehören eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, eine kürzlich renovierte Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad sowie eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1¾ Bädern. Die hinteren Einheiten verfügen über einen eigenen Parkplatz pro Wohneinheit, eine gemeinschaftliche Waschküche vor Ort und weisen eine stabile, langfristige Vermietungslage auf. Dank der idealen Lage in der Nähe der UCLA, von Santa Monica, Brentwood, wichtigen Arbeitsstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert die Immobilie von einer starken Mietnachfrage und einem außergewöhnlichen langfristigen Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie wurde gut instand gehalten, verfügt über ein neueres Dach und bietet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial durch zukünftige Innenausbaumaßnahmen und Mieterhöhungen. Auf einem 6.999 Quadratfuß großen, als LAR3 ausgewiesenen Grundstück mit einer bebauten Fläche von ca. 3.588 Quadratfuß bietet die Immobilie zudem zukünftiges Entwicklungspotenzial (vom Käufer zu überprüfen).



Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Renditeimmobilie in West Los Angeles zu erwerben, die sofortige Erträge, zukünftige Flexibilität für den Eigenbedarf sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der begehrtesten Stadtteile bietet.



Bitte stören Sie die Mieter nicht. Nur Vorbeifahren. Besichtigungen der Innenräume sind erst nach Annahme des Angebots und Vorlage eines Finanznachweises möglich. Für jede Wohnung stehen Matteport-Rundgänge zur Verfügung.