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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 4. AUG. 2026 UM 2:10 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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1545 SE 15th 301

fort lauderdale, FL 33316

3.560.000 $

  • 4 BR
    4 BA
    approx. 3,555 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Willkommen in der Wohnung 301 im „The Watermark on Fifteen“ – einer seltenen, sich über eine gesamte Etage erstreckenden Wohnung direkt am Wasser mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, einer Wohnfläche von 3.555 SF und einer Gesamtfläche von 4.103 SF einschließlich großzügiger Balkone. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung, von der aus man einen 360-Grad-Blick auf die Skyline von Fort Lauderdale, die Wasserwege und die Einfamilienhausviertel am Wasser genießt. Die offene Küche verfügt über eine großzügige Kochinsel und eine Butler-Pantry und geht fließend in den Essbereich, das große Wohnzimmer und den offenen Arbeits-/Medienbereich über. Das flexibel nutzbare vierte Schlafzimmer oder Büro verfügt über eine voll ausgestattete Bar, einen privaten Balkon und Blick nach Südosten. Eine überdachte Ess-Terrasse im Freien mit Sommerküche erweitert den Wohnbereich. Die Hauptschlafzimmersuite ist separat von den Gästesuiten gelegen. Zwei sichere, geschlossene Garagenplätze sind enthalten, mit Platz für eine Fahrzeughebebühne und sicherem Zugang per Schlüsselanhänger. Ein zugewiesener privater Anlegeplatz für Boote bis zu einer Länge von 44’ steht zur Verfügung. Da es keine festen Brücken gibt und der Intracoastal Waterway sowie die Meeresbucht schnell erreichbar sind, bietet die Residenz 301 einen „Lock-and-Leave“-Lebensstil für Bootsbesitzer. Auf der anderen Seite des Kanals befinden sich die Einfamilienhäuser von Lauderdale Harbours und Rio Vista Isles. Im Süden grenzt das Projekt an Pier Sixty-Six und das Omni Hotel – auch bekannt als der „Hospitality Corridor“. Der Strand, der Las Olas Boulevard und der Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Die künstlerischen Darstellungen dienen nur zur Veranschaulichung; das endgültige Design, die Oberflächen und die Innenausstattung können sich ändern.

Details

3,555 Sq Ft

eigentumswohnung

3.662 $ Monatlich Wartung/CC

1.888 $ Monatliche Steuer

Integriert 2027

MLS/Listing-ID A12056340

The Watermark on Fifteen

6 Geschichten

5 Einheiten

Ausstattung & Merkmale

Kachel

Wet Bar

Begehbare Kleiderschränke

Lagerung

Pantry

Großer Raum

Eingang im Erdgeschoss

Aufzug

Bar

Parken – überdacht

Parking - Assigned

Water View

Ocean Access

Keine festen Brücken

Canal Front

Kühlschrank

Trockner

Entsorgung

Geschirrspüler

Stil – Penthouse

Association - Boat Dock

Kühlung – Zentrale Klimaanlage

Hochleistungsfenster

Blick auf die Skyline

Offener Balkon

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Hauswirtschaftsraum/Waschküche

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Wohnzimmer/Bibliothek/Büro

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Bauwesen – CBS

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Association - Exterior Lighting

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