150 E 69TH St 11L

Die Wohnung 11L befindet sich im Imperial House, einer der begehrtesten Genossenschaftswohnungen Manhattans, und ist eine elegante 2-Zimmer-Wohnung (derzeit als 1-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Arbeitszimmer eingerichtet) mit 2 Bädern und offenem Blick auf die Stadt in Richtung Süden. Mit rund 140 Quadratmetern sonnendurchflutetem Wohnraum bietet diese bezugsfertige Wohnung in Lenox Hill großzügig geschnittene Räume und einen vielseitigen Grundriss – was Käufern die Möglichkeit bietet, die Wohnung grundlegend umzugestalten oder einfach nach ihrem Geschmack anzupassen.

Eine elegante Eingangsgalerie führt in den Essbereich der Wohnung und von dort in das sonnendurchflutete Wohnzimmer – ausgestattet mit einem dekorativen Kamin sowie maßgefertigten Bücherregalen und Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich das fensterreiche zweite Schlafzimmer/Arbeitszimmer, das derzeit mit einem maßgefertigten Schreibtisch und Einbauschränken ausgestattet ist, sowie eine geschlossene Terrasse mit raumhohen Fenstern nach Osten, Süden und Westen. Die Küche mit Fenstern verfügt über raumhohe Schränke, Edelstahlgeräte von GE und Whirlpool sowie eine Bosch-Waschmaschine und einen Trockner im Stapel.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Zugänge sowie drei Kleiderschränke (zwei begehbare, einen für Wäsche) und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites komplettes Badezimmer mit begehbarer Dusche befindet sich gegenüber der Küche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören wunderschön gepflegte Parkettböden und drei weitere begehbare Kleiderschränke.

Das von Emery Roth entworfene Imperial House wurde 1960 erbaut und 1972 als Genossenschaft eingetragen. Diese für ihren aufmerksamen Service bekannte, erstklassige Wohnanlage verfügt über eine schöne Rundauffahrt für bequemes Ein- und Aussteigen sowie weitläufige Gärten entlang der East 69th Street und einen ruhigen Aussichtsgarten entlang der East 68th Street. Das Gebäude bietet den Komfort von rund um die Uhr anwesenden Portiers und Aufzugführern, einem Concierge, einem hochmodernen Fitnesscenter, einem Yogastudio, einem Freizeit-/Spielzimmer, einem Fahrradabstellraum, einer zentralen Waschküche und einer angeschlossenen Garage.

Zweitwohnsitze mit Zustimmung des Verwaltungsrats, 60 % Finanzierung und Haustiere erlaubt. 2 % Flipsteuer.