Auf einem Hügel mit Blick auf den atemberaubenden Mill Creek und die Mecox Bay gelegen, bietet die 15 Little Cobb Road eine seltene Kombination aus Panoramablick auf das Wasser, Privatsphäre und Geschichte im Herzen von Water Mill. Das außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer X-Hochwasserzone ohne Feuchtgebiete und ist vollständig mit Spundwänden gesichert, sodass es nicht nur Sicherheit bietet, sondern auch einen der schönsten Ausblicke auf das East End. Einst war dies das Zuhause von Toby und Dan Talbot, dem Pionierpaar hinter Manhattans legendären Arthouse-Kinos wie dem „New Yorker“ und dem „Lincoln Plaza Cinema“ – die Residenz trägt somit ein stilles kulturelles Erbe in sich. Hier, weit entfernt von den Vorführkabinen der Upper West Side, verbrachten die Talbots ihre Sommer mit Blick auf dieselben Gewässer, die seit Generationen Künstler, Schriftsteller und Filmemacher in die Hamptons locken. Das Haus ist auf ein entspanntes Leben am Wasser ausgelegt und verfügt über einen steinernen Pool am Ufer, eine gemauerte Terrasse, eine private schwimmende Terrasse, überdachte Veranden und eine Einfahrtshalle – alles so angelegt, dass man die außergewöhnliche Kulisse in vollen Zügen genießen kann. Im Inneren bietet das Erdgeschoss warme und einladende Wohnbereiche, darunter ein Esszimmer und einen Wintergarten, jeweils mit Holzkamin, eine helle Küche mit Frühstücksecke sowie eine private Gästesuite mit einer Veranda mit Insektenschutz. Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen atemberaubenden Blick über die Bucht; dazu kommen weitere Gästezimmer, Büroräume und vielseitig nutzbare Räume auf der dritten Ebene, wobei bei Bedarf Platz für den Einbau eines vollwertigen Kellers vorhanden ist. Nur wenige Minuten von den Ortschaften Southampton und Bridgehampton entfernt und dennoch in einer ruhigen Enklave am Wasser gelegen, spiegelt dieses Haus den wahren Geist von Water Mill wider: zeitlos, edel und tief mit der Landschaft verbunden. Eine seltene Gelegenheit, nicht nur ein wunderschönes Anwesen am Wasser zu erwerben, sondern auch ein Stück Kulturgeschichte der Hamptons.