Auf einem Hügel mit Blick auf den atemberaubenden Mill Creek und die Mecox Bay gelegen, bietet die 15 Little Cobb Road eine seltene Kombination aus Panoramablick auf das Wasser, Privatsphäre und Geschichte im Herzen von Water Mill. Das Anwesen befindet sich in einer X-Hochwasserzone ohne Feuchtgebiete und ist vollständig mit Spundwänden gesichert, sodass es nicht nur Sicherheit bietet, sondern auch einen der schönsten Ausblicke auf das East End. Einst war dies das Zuhause von Toby und Dan Talbot, dem Pionierpaar hinter Manhattans legendären Arthouse-Kinos, darunter das New Yorker und das Lincoln Plaza Cinema. Die Residenz trägt ein stilles kulturelles Erbe in sich. Hier, weit entfernt von den Vorführkabinen der Upper West Side, verbrachten die Talbots ihre Sommer mit Blick auf dieselben Gewässer, die seit Generationen Künstler, Schriftsteller und Filmemacher in die Hamptons locken. Das Haus ist für ein entspanntes Leben am Wasser konzipiert und verfügt über einen steinernen Pool am Wasser, eine gemauerte Terrasse, ein privates Schwimmdeck, überdachte Veranden und eine Vorfahrt – alles so angelegt, dass man die außergewöhnliche Umgebung genießen kann. Im Inneren bietet die Hauptebene warme und einladende Wohnbereiche, darunter ein Esszimmer und einen Wintergarten, jeweils mit Holzkamin, eine helle Küche mit Frühstücksecke sowie eine private Gästesuite mit abgeschirmter Veranda. Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen atemberaubenden Blick über die Bucht, ergänzt durch weitere Gästezimmer, Büroräume und flexible Räume auf der dritten Ebene, mit Platz für einen vollwertigen Keller, falls gewünscht. Nur wenige Minuten von den Ortschaften Southampton und Bridgehampton entfernt und doch in einer ruhigen Enklave am Wasser gelegen, ist dies ein Haus, das den wahren Geist von Water Mill widerspiegelt: zeitlos, edel und tief mit der Landschaft verbunden. Eine seltene Gelegenheit, nicht nur ein wunderschönes Anwesen am Wasser zu erwerben, sondern ein Stück der Kulturgeschichte der Hamptons.