Diese brandneue, moderne Residenz, die im Frühjahr 2025 fertiggestellt wurde, wurde vom renommierten Architekten John Berg entworfen und von White Oak Builders gebaut. Sie bietet auf drei Ebenen eine elegante Wohnfläche von 325 Quadratmetern. Perfekt gelegen, weniger als einen Block vom Meer entfernt und mit urkundlich gesicherten Strandrechten für Hither Hills, bietet das Anwesen direkten Zugang zu Montauks unberührter Küste und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von den Restaurants, Geschäften und dem pulsierenden gesellschaftlichen Leben der Stadt entfernt. Durchdacht gestaltet für sowohl gesellige Anlässe als auch den Alltag, verfügt das Haus über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei zusätzliche Gästetoiletten, die Komfort und Privatsphäre für Eigentümer und Gäste gleichermaßen gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gästesuiten mit Duravit-Armaturen sowie ein Gäste-WC, um Besucher bequem unterzubringen. Im zweiten Stock erstreckt sich ein beeindruckender offener Wohn- und Essbereich, dessen Mittelpunkt eine maßgefertigte Profiküche mit Geräten von Wolf, SubZero und Miele, einem Weinkühlschrank, einer Eismaschine und einer markanten Kücheninsel aus Stein bildet. Der nahtlose Übergang zwischen diesen Räumen macht das Bewirten mühelos und großzügig, während die Hauptsuite auf dieser Ebene ein Spa-ähnliches Badezimmer mit Fußbodenheizung und privatem Zugang zur Poolterrasse bietet – ein idealer Rückzugsort nach geselligen Zusammenkünften. Die lichtdurchflutete untere Etage mit ihren hohen 2,82 m hohen Decken ist als vielseitige Erweiterung des Hauses konzipiert und eignet sich perfekt als Freizeit- oder Fitnessbereich, als zusätzliches Wohnzimmer oder als Gästeunterkunft mit eigenem Schlafzimmer und komplettem Bad. Überall lassen raumhohe Hebe-Schiebefenster die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwinden, schaffen nahtlose Übergänge und füllen das Haus mit natürlichem Licht. Details wie großformatige 40 x 40 cm große Steinböden, Ceppo di Gre-Steinoberflächen in allen Badezimmern, durchgehend verputzte Wände und Watermark-Armaturen werten das Design auf, während moderne Annehmlichkeiten wie Sonos-Audio mit unsichtbaren Lautsprechern und Vorverkabelung für Flachbildschirme dafür sorgen, dass das Haus für den heutigen Lebensstil bestens ausgestattet ist. Im Außenbereich verwandelt sich diese Residenz in eine private Resort-Oase, die wie geschaffen ist, um Gäste zu bewirten. Ein spektakulärer 6 x 4 Meter großer Infinity-Pool aus Gunite mit Wasserfall befindet sich hoch oben im zweiten Stock und wird durch fast 93 Quadratmeter Außenfläche ergänzt – da fällt die Entscheidung schwer, ob man seine Zeit am Strand oder am Pool verbringen soll, um die Sonne zu genießen, die das Haus den ganzen Tag über perfekt beschienen lässt. Eine Mahagoni-Terrasse auf dem Dach mit einer maßgefertigten Feuerstelle bietet einen Panoramablick auf das Meer, ideal für den Sonnenuntergang oder den Morgenkaffee, während ein Bullfrog-Whirlpool und eine private Außendusche den Küstenlebensstil von Montauk verkörpern. Von intimen Zusammenkünften bis hin zu Poolpartys – dieses Haus ist sorgfältig gestaltet, um jeden Anlass zu etwas Außergewöhnlichem zu machen. Eine professionell gestaltete Außenanlage, ein Bewässerungssystem und eine Garage für zwei Autos runden das Anwesen ab, während umweltbewusste Ausstattungsmerkmale, darunter eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einem geothermischen Heizungs-, Lüftungs- und Klimasystem mit sechs Zonen, für außergewöhnliche Energieeffizienz sorgen. Dieses außergewöhnliche Haus vereint Luxus, Nachhaltigkeit und herausragendes Design mit einem Grundriss, der auf Unterhaltung und Gastfreundschaft zugeschnitten ist, und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein modernes architektonisches Meisterwerk in Montauk zu erwerben.