15 E 131ST St 2A

BESICHTIGUNGEN SIND NUR NACH VEREINBARUNG MÖGLICH. EINE VORHERIGE TERMINVEREINBARUNG IST ERFORDERLICH.

Willkommen bei Madison Avenue HDFC, einer gepflegten Genossenschaftsanlage mit 12 Gebäuden und 113 Wohneinheiten in idealer Lage östlich des Malcolm-X-Boulevards im Herzen von Central Harlem.

Diese frisch renovierte, ca. 1.119 Quadratfuß große Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eineinhalb Bädern bietet einen außergewöhnlich flexiblen Grundriss auf zwei Wohnebenen und den seltenen Komfort von zwei separaten Eingängen. Die Wohnung wurde sorgfältig sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert und verfügt durchgehend über Eichenparkett, hohe Decken sowie nach Süden und Nordosten ausgerichtete Fenster, die den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht hereinlassen.

Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Wohn- und Essbereich, eine renovierte Küche mit Fenster und Edelstahlgeräten einschließlich Geschirrspüler und Mikrowelle, ein renoviertes Gäste-WC sowie ein begehbarer Kleiderschrank in der Nähe des Eingangsbereichs. Im Obergeschoss, der privaten Schlafebene, befinden sich zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein wunderschön renoviertes Vollbad und ein zusätzlicher Mehrzweckraum, der sich ideal als Homeoffice, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder zweiter begehbarer Kleiderschrank eignet.

Außergewöhnlich viel Stauraum im gesamten Haus sorgt für zusätzliche Funktionalität und Platz. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören private Waschräume, vier private, landschaftlich gestaltete Parks, die Anbindung an die Videoüberwachung über das hauseigene Fernsehsystem, Verkabelung für Verizon FiOS- und Spectrum-Dienste sowie keine Veräußerungssteuer. Energieeffiziente Waschmaschinen und Trockner in der Wohnung sind mit Genehmigung des Verwaltungsbeirats zulässig.

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der East 131st Street, direkt an der Fifth Avenue, und bietet einfachen Zugang zu den U-Bahn-Linien 2 und 3 an der 135th Street, den Buslinien M1, M2, M3 und M4 entlang der Fifth und Madison Avenue sowie zu den U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 und dem Metro-North-Zugverkehr an der 125th Street. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Annehmlichkeiten des Viertels entlang des Malcolm-X-Boulevards und des wichtigen Einkaufskorridors an der 125th Street sind alle in unmittelbarer Nähe.

Es gelten die Einkommensgrenzen der HDFC. Käufer müssen die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen. Eine Untervermietung ist nicht gestattet.

Die derzeitige monatliche Nebenkostenpauschale beträgt 1.240 US-Dollar und beinhaltet Heizung und Warmwasser.

Grenzen von 165 % des regionalen Medianeinkommens (AMI):

1 Person: 196.020 $

2 Personen: 223.905 $

3 Personen: 251.955 $

4 Personen: 279.840 $

5 Personen: 302.280 $

6 Personen: 324.720 $