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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 7. JUNI 2026 UM 4:57 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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145 NASSAU St 3C

new york, NY 10038

2.295.000 $

  • 2 BR
    2 BA
  • logodouglas elliman exclusive

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Authentisches Loft mit 3,65 m hohen Decken und Blick auf den Park in idealer Lage in der Innenstadt!

Dieses atemberaubende, großzügige Loft in der denkmalgeschützten Potter Building Co-op müssen Sie sich unbedingt ansehen. Es liegt an der Schnittstelle zwischen dem Finanzviertel und Tribeca, gegenüber dem City Hall Park und nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den vielen Annehmlichkeiten dieses sich rasant entwickelnden Viertels entfernt.

Dieses Traumloft ist als 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern konzipiert und bietet ca. 168 m² flexiblen Wohnraum (plus 23 m² zusätzlicher Loftfläche) mit hohen 3,65 m Decken, riesigen Fenstern und fantastischem Blick auf den City Hall Park, den Brunnen und die umliegende Nachbarschaft – das ideale Zuhause für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Wunderschön eingerichtet und in ausgezeichnetem Zustand, ist dieses Loft sofort bezugsfertig!

Man betritt das Loft über eine lange, breite Galerie, die sich perfekt für einen schicken Essbereich eignet, der Platz für einen Tisch für 12 oder mehr Personen mit reichlich Bewegungsfreiheit bietet; dahinter lockt der helle, weitläufige Wohnbereich. Der Wohnbereich ist einfach atemberaubend: ein offener Eckbereich mit sieben riesigen Fenstern nach Westen, die den Blick auf das Grün und den Springbrunnen des City Hall Parks freigeben, vor dem Hintergrund einer architektonisch bedeutenden Stadtlandschaft, zu der das Woolworth Building, das Jenga Building und natürlich das Rathaus gehören. Den ganzen Tag von Sonne durchflutet und nachts verzaubert von den funkelnden Lichtern der Stadt – Wow! Es gibt reichlich Platz für ein großes Wohnzimmer sowie einen gemütlichen Rückzugsraum, in dem jedes elektronische Gerät auf Ihrer Technik-Wunschliste Platz findet.

Zum Wohnbereich gehört eine spektakuläre Profiküche mit einer riesigen Kochinsel für zwangloses Essen und das Servieren kulinarischer Kreationen und köstlicher Getränke – wahrlich der Traum eines jeden Gastgeber. Professionelle Geräte, elegante, maßgefertigte weiße Schränke, Arbeitsplatten aus Stein und eine schicke Glasrückwand machen diesen Raum sowohl schön als auch praktisch. Das übergroße Hauptschlafzimmer verfügt über reichlich Stauraum und ein eigenes Bad, das stilvoll mit Mosaikfliesen und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Mit reichlich Platz für ein Kingsize-Bett sowie einen Schreibtisch und weitere Möbel ist dies das perfekte Schlafzimmer zum Entspannen und Erholen.

Ein zweites Schlafzimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer oder Homeoffice. Über eine Wendeltreppe erreichbar, sorgt ein Zwischengeschoss über der Galerie und dem Gästezimmer für noch mehr Flexibilität – nutzen Sie es als zusätzlichen Schlafplatz, Fitnessraum oder mehr. ODER das Zwischengeschoss könnte entfernt werden, um das offene Gefühl des Lofts zu erweitern.

Mit architektonischen Merkmalen wie riesigen Säulen, Holzbalkendecken und wunderschönen Holzböden wissen Sie, dass Sie sich in einem authentischen Loft befinden – dem echten Original, nicht in einem Möchtegern-Neubau oder einer vorgetäuschten Renovierung.

Das 1886 erbaute Potter Building ist ein architektonisch einzigartiger früher NYC-Wolkenkratzer mit einer wunderschönen, vom Queen-Anne-Stil inspirierten Fassade aus verziertem rotem Backstein, Terrakotta und einem markanten Eckturm. Zur Ausstattung gehören eine schöne Dachterrasse, Videoüberwachung und ein Abstellraum im Keller. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden!

Details

co-op

3.712 $ Monatlich Wartung/CC

Integriert 1886

MLS/Listing-ID 23815058

Vergütung des Maklers des Käufers: 2.5%

The Potter Building

11 Geschichten

41 Einheiten

Ausstattung & Merkmale

Fahrradraum

Aufzug

Wäscherei

Haustiere erlaubt

Waschmaschine/Trockner erlaubt

Stadtansicht

Parkblick

Dachterrasse

Meine Hypothek schätzen

GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

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