144 VANDERBILT Ave TH1

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Wir präsentieren Townhouse 1, eine 221 m² große Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, die über 19 m² Außenfläche sowie Ost- und Westausrichtung verfügt. Diese wahrhaft einzigartige Residenz entstand in Zusammenarbeit mit Dinesen, Dänemarks führendem Hersteller von hochwertigen Holzfußböden, und dem renommierten dänischen Architekten David Thulstrup.

Das Erlebnis beginnt bereits mit dem privaten Eingang an der Vanderbilt Avenue. Im Inneren sorgen maßgefertigte Eichenböden von Dinesen, Sichtbetondecken und reichlich natürliches Licht, das durch übergroße Fenster hereinströmt, für ein zeitgemäßes, designorientiertes Wohngefühl.

Die untere Etage wird durch einen weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich geprägt, der nahtlos in den Garten übergeht. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in die Profiküche, die mit Arbeitsplatten aus Blue Fusion-Stein, maßgefertigten, mattweiß lackierten Schränken, Unterbauleuchten, Armaturen aus gebürstetem Nickel und einer vollständig integrierten Bosch-Geräteserie ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld, ein Einbaubackofen, ein Kühl- und Gefrierschrank, ein Schnellbackofen und ein Geschirrspüler. Eine Insel aus nordischem Kastanienholz und Stein bildet den Mittelpunkt des Raums und wird durch Schienenbeleuchtung in Szene gesetzt.

Die Küche geht in den beeindruckenden, doppelt so hohen Wohnbereich über, der sich direkt zum Garten hin öffnet. Über die sorgfältig gefertigte, mit Holz verkleidete Treppe gelangt man in ein Arbeitszimmer im zweiten Stock, von dem aus man den darunter liegenden Wohnbereich überblickt.

Im Obergeschoss befinden sich das Haupt- und das Nebenschlafzimmer sowie die Badezimmer. Der Hauptflügel ist lichtdurchflutet und verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, eine private Loggia und ein elegantes eigenes Bad. Das Hauptbadezimmer ist mit Wand- und Bodenfliesen aus warmgrauem Porzellan, einer geriffelten Glasduschwand und Armaturen aus gebürstetem Nickel ausgestattet. Ein maßgefertigter Doppelwaschtisch mit Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore-Stein, Unterbauwaschbecken und wandmontierten Armaturen wird durch einen Lineadecor-Medizinschrank und Wandleuchten aus Glas und Aluminium ergänzt.

Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über große Kleiderschränke und ein angrenzendes Badezimmer mit Wand- und Bodenbelägen aus warmgrauen Porzellanfliesen, einer Unterbaubadewanne mit Armaturen aus gebürstetem Nickel sowie einem Medikamentenschrank für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss sowie einen Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner von Bosch und einer von Lutron gesteuerten Beleuchtung.

Entworfen vom preisgekrönten Architekturbüro SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Auswahl an Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern in Fort Greene. Das Gebäude besticht durch seine ikonische Fertigbetonkonstruktion, markante Terrassen und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten im Innen- und Außenbereich.

Das 144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß an privaten Annehmlichkeiten. Im Eingangs- und Lobbybereich sorgen unterschiedliche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände für einen Wechsel von Enge und Weite, was die Dramatik und Faszination des Gebäudes unterstreicht. Im hinteren Bereich führt ein gewundener Weg hinunter zum „Cascading Secret Garden“. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die sowohl Rückzugsorte als auch Treffpunkte bieten. Versteckt im Garten ist „The Studio“ der ideale Ort für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelt so hohe Coworking & Residents’ Lounge, die 120 m² Fläche zum Arbeiten und Entspannen sowie Zugang zum Spielzimmer bietet. Der Sunken Garden liegt im Herzen dieser Annehmlichkeiten, lässt natürliches Licht herein und verbindet den Blick von der Coworking & Residents’ Lounge über die Grünflächen hinweg mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Kinderspielzimmer.

Im sechsten Stock bietet ein begrünter Sky Garden einen Panoramablick über die Dächer der Brooklyn-Brownstone-Häuser und über den East River bis nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die für die Unterhaltung oder Entspannung der Bewohner konzipiert sind. Ein Fahrradabstellraum steht zur Nutzung bereit. Private Lagerräume und Parkplätze sind gegen Aufpreis ebenfalls verfügbar.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSBLATT ENTHALTEN, DAS BEIM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY