140 FRANKLIN ST 4B

Dieses einzigartige Angebot im Herzen von Tribeca – ein großzügiges Eck-Loft in der 140 Franklin Street – erstreckt sich über mehr als 279 m² und vereint auf seltene Weise Größe, Licht und meisterhafte Ausführung.

Durch fünfzehn nach Süden und Osten ausgerichtete Fenster wird die Wohnung den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet. Ein beeindruckender und zugleich äußerst wohnlicher Großraum erstreckt sich über 12 Meter und verfügt über klar abgegrenzte Bereiche für Unterhaltung und Essen, die die Offenheit und das Raumgefühl bewahren, die man von einem echten Loft erwartet.

Der Grundriss ist sowohl effizient als auch gut durchdacht, wobei drei Schlafzimmer und drei Bäder so angeordnet sind, dass sie Privatsphäre gewährleisten. Die Hauptschlafzimmersuite ist separat angeordnet und besticht durch großzügige Proportionen sowie umfangreiche, maßgefertigte Stauräume. Die weiteren Schlafzimmer sind gut dimensioniert, jeweils geräumig und komfortabel.

Die Küche ist eine maßgefertigte Bulthaup-Einrichtung, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, einem Miele-Geschirrspüler und Pitt-Kochfeldbrennern, die sich nahtlos in das Gesamtdesign einfügen. Die Badezimmer sind vollständig maßgeschneidert und mit Armaturen von Gessi und Dornbracht sowie einer erlesenen Materialauswahl ausgestattet.

Die 2021 komplett entkernt und renovierte Residenz wurde von Hirsch Corti Architects entworfen und von IACM ausgeführt. Die Arbeiten spiegeln einen durchdachten, vom Eigentümer geleiteten Ansatz wider, bei dem Entscheidungen auf einem Niveau getroffen wurden, das sich nur selten jemand leisten kann. Materialien und Details sind stimmig und präzise, darunter maßgefertigte Tischlerarbeiten aus Eiche und Nussbaum, edle Stein- und Putzoberflächen sowie Türsysteme ohne Spalt, die sich mit ruhiger Beständigkeit durch das gesamte Haus ziehen.

Die Infrastruktur ist umfassend und ebenso durchdacht. Ein duales, mehrzoniges HLK-System mit Nest-Steuerung, vollständig integrierte Lutron-Beleuchtung und -Beschattung, Sonos-Audio sowie WLAN in kommerzieller Qualität sind eingebaut und unauffällig ausgeführt.

Ursprünglich 1887–1888 erbaut und von Albert Wagner im neoromanischen Stil entworfen, wurde die 140 Franklin Street später in eine Wohnanlage mit umfassendem Service umgewandelt und sorgfältig an das moderne Wohnen angepasst. Zum Angebot gehört ein privater, abschließbarer Kellerabstellraum.

Ein echtes Loft im wahrsten Sinne des Wortes, umgesetzt mit ungewöhnlicher Klarheit und Vollständigkeit. Ziehen Sie sofort ein und leben Sie außergewöhnlich.