Hinter der Haustür der Adresse 136 Double L Dr. verbirgt sich ein beeindruckendes Haus. In einer äußerst ruhigen Seitenstraße in Caliterra gelegen, vereint dieses einstöckige Haus mit 4 Schlafzimmern, 2,5 Bädern und einer Wohnfläche von 2.524 sf das charmante Flair des Hill Country mit durchdachtem Design und einigen Überraschungen, die man nicht alle Tage findet.

Beginnen wir mit drei separaten Garagenplätzen, denn manchmal ist ein bisschen Freiraum zwischen den Fahrzeugen einfach eine Frage der guten Manieren. Im Inneren sorgen frischer Anstrich, größtenteils ausgetauschte Fenster, hohe Decken, warme Fliesen in Holzoptik und reichlich Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche besticht durch weiße Schränke, eine großzügige, kontrastreiche Kochinsel, zwei Backöfen, ein Gaskochfeld und viel Platz zum Beisammensitzen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit eingebautem Grill, Lautsprechern und Platz zum Entspannen.

Der Mehrzweckraum macht sich wirklich bezahlt. Ein Klappbett verwandelt ihn bei Bedarf in ein Gästezimmer, während er den Rest des Jahres als Büro, für Filmabende, zum Sporttreiben oder für alles andere genutzt werden kann, was das Leben so mit sich bringt. Die geräumige Hauptschlafzimmersuite besticht durch ihren ganz eigenen Charakter, ein großes Badezimmer mit separaten Waschtischen und einer Badewanne sowie hervorragenden Einbauschränken.

Hinzu kommt der Bonus im Außenbereich: ein privater, umzäunter Innenhof mit Kamin und Schatten am Abend, der vollständig vom Hinterhof getrennt ist. Über Zonenlautsprecher wird Musik in die Küche, das Hauptschlafzimmer, das Arbeitszimmer, den Innenhof und die hintere Terrasse übertragen, wobei jede Zone über eine eigene Lautstärkeregelung verfügt. Umkehrosmose, Wasserenthärter, Dimmer, Nord-Süd-Ausrichtung und durchdachte Sichtschutzmaßnahmen runden das Angebot ab.

Und Caliterra versteht es, das Hill Country richtig in Szene zu setzen. Mehr als 250 Acres sind als Grünflächen erhalten geblieben, darunter der Onion Creek, kilometerlange Wander- und Radwege, Angelteiche, ein Schwimmbecken, ein Wasserspielplatz, ein Hundepark, ein Freizeitcenter und ein Veranstaltungspavillon unter freiem Himmel. Die Innenstadt von Dripping Springs liegt direkt an der RR 12, während in der anderen Richtung die Abenteuer von Wimberley auf Sie warten.

Ländlicher Charme, ein bisschen Attitüde und jede Menge Platz.