135 PROSPECT Park SW F7

Hoch über Windsor Terrace, in dem prestigeträchtigsten und makellos erhaltenen Genossenschaftsgebäude des Viertels, befindet sich eine reizvolle Dachgeschosswohnung mit ursprünglich 2 Schlafzimmern und 1 Bad, die zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut wurde und voller charmanter Details aus der Vorkriegszeit steckt. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der groß genug ist, um ein Homeoffice oder ein Esszimmer für 6 Personen unterzubringen. Die geräumige Küche ist ein Traum für Kochbegeisterte und bietet viel Arbeitsfläche, zahlreiche hohe Schränke und eine Speisekammer für reichlich Stauraum. Sie ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein französischer Doppeltür-Kühlschrank, ein großer Herd, eine Spüle im Landhausstil und ein Geschirrspüler. Die eingebaute Sitzbank dient als Frühstücksecke, während eine Halbinsel mit Hockern vielseitige Möglichkeiten zum Essen bietet.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und genießt dank seiner Südostausrichtung den ganzen Tag über wunderbares Tageslicht. Die gewölbte Türöffnung, die hohen Decken, die originalen Hartholzböden und die Zierleisten schaffen eine einladende Atmosphäre.

Das geräumige Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit zwei großen Fenstern, die den Raum in Tageslicht tauchen und einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang bieten. Was für Traum-Kleiderschränke! Es gibt einen maßgefertigten, raumhohen Doppelschrank sowie einen weiteren tiefen Schrank. Im Flur befinden sich 3 weitere große Schränke, darunter ein Zedernholzschrank.

Das sonnige zweite Schlafzimmer, das derzeit als Jugendzimmer eingerichtet ist, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Schreibtischgarnitur, und das Gästezimmer eignet sich perfekt für Übernachtungsgäste oder als alternatives Homeoffice. Beide Zimmer zeichnen sich durch charmante Details wie originale Zierleisten, Hartholzböden und hohe Decken aus. Alle drei Zimmer bieten einen unglaublichen, weiten Blick nach Westen, der die funkelnden Lichter der Verrazano-Brücke einschließt.

Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut (siehe Grundrisse und virtuell inszenierte Fotos) und kann ohne bauliche Maßnahmen problemlos in ihren ursprünglichen Grundriss zurückversetzt werden. Die einzigartige Größe und Aufteilung dieser Wohnung bieten Flexibilität, die nur durch Ihre Fantasie begrenzt ist.

Das Badezimmer wurde sorgfältig renoviert; die Verwendung von schwarz-weißen Fliesen, die modernisierte Duschkabine und die tiefe Badewanne sind eine Hommage an die Vergangenheit. Dennoch verbinden die modernen Armaturen den Stil der 1920er Jahre mit dem Luxus des Jahres 2026.

Das Continental, von den Einheimischen als „The Castle“-Gebäude bekannt, ist die begehrteste Adresse in Windsor Terrace. Das Gebäude hat kürzlich seine großzügige Lobby und die Gemeinschaftsbereiche renoviert. Das Gebäude ist finanziell solide, hat keine Hypothek und bietet niedrige Unterhaltskosten. Keine Flip-Steuer, keine Zweitwohnungen erlaubt, begrenzte Untervermietung nach Zustimmung des Verwaltungsrats und haustierfreundlich! Die aktuelle Steuerbemessungsgrundlage von 358 $ wird durch eine Steuerermäßigung von 280 $ für diese Wohnung ausgeglichen. Die Steuerbemessungsgrundlage wurde von Juli bis zum 1. Dezember auf 287 $ gesenkt. Zur Ausstattung gehören ein Hausmeister, 2 Aufzüge, Portiers, ein neu renovierter Waschraum mit mehreren Maschinen, ein wunderschön angelegter Innenhof, ein Fahrradraum und Abstellräume (Warteliste).