1337 Sterling Pl

Außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit auf einem 3.720 Quadratfuß großen Grundstück (30' x 126,67') mit R6-Bebauungsplan, der einen flexiblen Mehrfamilienhausbau ermöglicht, vorbehaltlich der Genehmigung durch das Bauamt (DOB) und der Baugenehmigungsbehörde. Zuvor genehmigte Pläne (gemäß DOB) sahen ein vierstöckiges Gebäude mit acht Wohneinheiten und einer Fläche von 8.595 Quadratfuß sowie einem Penthouse vor – ideal für den Verkauf als Eigentumswohnungen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen (vorbehaltlich der Genehmigung). Einige bauliche Arbeiten wurden bereits abgeschlossen, darunter Abriss, Aushub, Fundament und die Stahlkonstruktion bis zur zweiten Etage im Anfangsstadium, vorbehaltlich einer Inspektion und Überprüfung. Das Grundstück liegt in einem schnell wachsenden Teil von Crown Heights mit starken Marktgrundlagen und neuen Bauprojekten in der Nähe und bietet eine seltene Gelegenheit, in ein teilweise fertiggestelltes Projekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial einzusteigen.