Auf einem seltenen, imposanten Felsvorsprung am Ende einer exklusiven Sackgasse mit nur elf Häusern gelegen, ist 1302 Collingwood Pl ein wahrhaft einzigartiges, unersetzliches Sammlerstück in den Hollywood Hills. Diese Ultra-Luxusresidenz liegt höher als die umliegenden Anwesen und bietet somit den beeindruckendsten Ausblick der Straße – ein atemberaubendes, unverbautes 300-Grad-Panorama. Der weitreichende Ausblick umfasst die glitzernde Skyline von Los Angeles, dramatische Sonnenuntergänge von California und den Pazifik dahinter. Diese erstklassigen Ausblicke, die ein umfassendes Erlebnis bieten sollen, sind in den Alltag integriert und können von fast jedem wichtigen Raum aus genossen werden – einschließlich der Hauptwohnbereiche, der Küche und direkt von der Hauptschlafzimmersuite aus –, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen dem beeindruckenden Interieur und der gesamten Stadtlandschaft vor Ihnen entsteht. Entworfen vom renommierten Luxusarchitekten Richard Landry, vereint das Anwesen auf perfekte Weise eine beeindruckende architektonische Tradition mit einem hochfunktionalen, lichtdurchfluteten Grundriss, der seine zeitgenössischen Konkurrenten bei weitem übertrifft. Das 2014 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus befindet sich in neuwertigem, bezugsfertigem Zustand und verfügt über einen hervorragenden Grundriss mit großzügigen, oberirdisch gelegenen Schlafzimmern und einer außergewöhnlich wohnlichen Raumaufteilung. Um die Attraktivität des bezugsfertigen Zustands noch zu steigern, steht ein kuratiertes Möbelpaket im Wert von einer Million Dollar zum Kauf bereit, das jedoch nicht im Listenpreis enthalten ist. Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über ein weitläufiges, flaches Grundstück – eine außergewöhnliche Seltenheit in den Hollywood Hills, die aufgrund strenger moderner Aufschüttungs- und Bauvorschriften für Hanglagen heute nicht mehr nachgebildet werden kann. Dieser riesige, flache Hinterhof ermöglicht einen echten Indoor-Outdoor-Lifestyle und bietet unvergleichliche Weite für Familiennutzung, private Veranstaltungen und groß angelegte Feiern mit bis zu 300 Gästen. Die Bewältigung von Veranstaltungen dieser Größenordnung ist dank einer privaten Zufahrt zu beeindruckenden acht überdachten Parkplätzen mühelos – ein Maß an Parkmöglichkeiten und Funktionalität, das bei Hügellagen selten zu finden ist und durch hervorragende zusätzliche Parkmöglichkeiten an der Straße ergänzt wird. Nur 90 Sekunden vom Sunset Plaza entfernt, macht 1302 Collingwood Pl die langen, mühsamen Anstiege überflüssig, die normalerweise mit Ausblicken dieser Klasse verbunden sind, und verbindet mühelos städtische Annehmlichkeiten mit absoluter Privatsphäre am Ende der Straße. Mit seiner unübertroffenen Aussicht, der seltenen flachen Grundstücksfläche, der immensen Unterhaltungskapazität und einer erstklassigen architektonischen Tradition ist dieses Anwesen ein großartiges Angebot, das jeden Vergleich übertrifft.