130 W 12TH St 8A

Hoch über den Baumkronen der West 12th Street gelegen, ist die Residenz 8A eine exquisite, durchgehende Nord-Süd-Wohnung mit vier Ausrichtungen, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern im Schwestergebäude mit umfassendem Service der begehrten Greenwich Lane Condominium – einer der renommiertesten Luxuswohnanlagen der Innenstadt –, die den Bewohnern gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe eines Boutique-Condos mitten in Greenwich Village (nur 42 Wohnungen) bietet.

Diese Wohnung verbindet den Charme der Vorkriegszeit mit moderner Raffinesse und bietet eine seltene Ausgewogenheit von Größe, Proportionen und Wärme, wie man sie in Neubauten in Downtown nur selten findet.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt in einen weitläufigen Wohnbereich, dessen Herzstück ein Eckwohnzimmer mit doppelter Ausrichtung, Holzbalkendecken und überdimensionalen, vom Art-déco-Stil inspirierten Flügelfenstern bildet, die das Haus mit Tageslicht durchfluten. Die maßgefertigte weiße Profiküche verfügt über eine große Kochinsel, hochwertige Viking-Geräte und einen offenen Essbereich, der bequem Platz für acht Personen bietet. Ein durchdachter Sitzbereich, umgeben von Flügelfenstern mit Blick nach Norden und Osten, rundet den Raum ab und bietet eine ruhige Ecke zum Entspannen und Erholen.

Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses trennt den Wohn- und den Schlafbereich in separate Flügel, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Der ruhige Schlafbereich umfasst eine versetzte Hauptschlafzimmersuite mit Blick auf die landschaftlich gestalteten Gärten des Reihenhauses und auf die Skyline der Innenstadt, die mit einem riesigen begehbaren Kleiderschrank und einem Spa-ähnlichen Bad ausgestattet ist, das über Armaturen von Waterworks, Fußbodenheizung, einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine übergroße Glasdusche verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer sind ebenso gut ausgestattet, während das vierte Schlafzimmer – abseits des Wohnbereichs gelegen – sich perfekt als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Medienraum eignet.

Im gesamten Haus werten maßgefertigte Armaturen von Waterworks, Voutenbeleuchtung und eine Mischung aus Chevron- und Dielenparkett jedes Detail auf. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Waschmaschine und ein Trockner nebeneinander, reichlich Stauraum, eine zentrale Klimaanlage mit sechs Zonen und ein privater Abstellraum.

Da die benachbarten Reihenhäuser nicht im Blickfeld liegen, bietet die Wohnung einen faszinierenden freien Blick nach Norden auf das Empire State Building und nach Süden auf das One World Trade Center – ein sich ständig veränderndes Stadtbild, eingerahmt vom üppigen Blätterdach von Greenwich Village.

Die Bewohner der 130 West 12th Street genießen eine rund um die Uhr besetzte Lobby, einen im Haus wohnenden Hausmeister, ein Fitnessstudio mit Fenstern, eine begrünte Dachterrasse sowie gebäudeweite Wasser- und Luftfiltersysteme. Zum Eigentumsrecht gehört auch der Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten von The Greenwich Lane: ein von La Palestra geführtes Fitness- und Wellnesscenter mit Yoga- und Behandlungsräumen, Dampf- und Umkleideräumen sowie einem dreibahnigen 25-Meter-Schwimmbecken mit Whirlpool.

Ursprünglich 1941 erbaut und 2012 von Rudin Management unter der renommierten architektonischen Leitung von COOKFOX neu gestaltet, ist die 130 West 12th Street ein LEED-Gold-zertifiziertes Meisterwerk, das historischen Charakter mit zeitgenössischem Luxus verbindet. Dank der idealen Lage am Schnittpunkt von Greenwich Village sind die Bewohner nur wenige Minuten von legendären Restaurants wie Via Carota, American Bar und Minetta Tavern entfernt, und die U-Bahn-Linien 1, 2 und 3 liegen gleich um die Ecke.

Klassisches New York trifft auf moderne Raffinesse – willkommen zu Hause in der Wohnung 8A in der 130 West 12th St.