Die 1299 Putnam Avenue bietet eine attraktive Gelegenheit zum Erwerb einer frisch renovierten Mehrfamilienimmobilie mit sechs Wohneinheiten in Brooklyn, die sich durch solide laufende Erträge und ein bedeutendes Wertsteigerungspotenzial auszeichnet. Das Gebäude erstreckt sich über eine Fläche von rund 5.000 Quadratfuß, misst 25 mal 65 Fuß und wurde ab 2018 einer umfassenden Sanierung unterzogen, die 2020 mit der Erteilung einer neuen Nutzungsgenehmigung abgeschlossen wurde.

Die Immobilie bietet einen prognostizierten NOI von ca. 192.000 US-Dollar und wird mit einer Kapitalisierungsrate von 6 % angeboten, was Anlegern einen attraktiven laufenden Cashflow bietet, der durch die kürzlich durchgeführten gebäudeweiten Modernisierungsmaßnahmen gestützt wird. Mit ihrem modernisierten Zustand, dem soliden Ertragsprofil und dem langfristigen Wertsteigerungspotenzial ist die 1299 Putnam Avenue als überzeugende Investitionsmöglichkeit im Mehrfamilienhausbereich gut positioniert.