1265 86TH St

Wir präsentieren Ihnen 1265 86th Street, ein außergewöhnliches viktorianisches Einfamilienhaus in einem der malerischsten, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitte von Dyker Heights, direkt gegenüber dem renommierten Dyker Park Golf Course. Auf einem beeindruckenden 10.600 Quadratfuß großen Grundstück (106 x 100 Fuß) gelegen, bietet dieses stattliche Haus fast 3.760 Quadratfuß Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit Gästetoilette und separatem Zugang vom Garten. Als rechtmäßiges Einfamilienhaus konzipiert, bietet die Immobilie außergewöhnliche Flexibilität für eine Mutter-Tochter-Wohnsituation oder für diejenigen, die einen großzügigen Einfamilienhaus-Lebensstil mit reichlich Platz für alle suchen. Die Hauptebene empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss, der ein formelles Wohn- und Esszimmer, einen hellen Wintergarten und einen vielseitigen Mehrzweckraum umfasst, der sich ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei geräumige Schlafzimmer, die perfekt für den Alltag geeignet sind. Im Obergeschoss, der zweiten Etage, bildet eine wunderschöne, renovierte Profiküche mit einer großen Kochinsel, Edelstahlgeräten und Arbeitsplatten aus Stein den Mittelpunkt – eine perfekte Balance aus Form und Funktion. Angrenzend an die Küche befindet sich eine gemütliche Nische, ideal für ein kleines Heimbüro oder eine Leseecke, sowie separate formelle Wohn- und Essbereiche, die sich zu einer luftigen Terrasse hin öffnen – der perfekte Ort für den Morgenkaffee, zur Bewirtung von Gästen oder einfach zum Genießen der Natur. Die dritte Etage bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem Wohnbereich im Loft-Stil und dem Hauptschlafzimmer, das durch eine mit Zedernholz ausgekleidete Kuppel und Oberlichter ergänzt wird, die den Raum mit natürlichem Licht und Wärme erfüllen. Im gesamten Haus werden originale Details aus der Entstehungszeit – darunter restaurierte Buntglasfenster, Hartholzböden, Zierleisten und eine imposante Eichentreppe – wunderschön durch durchdachte moderne Modernisierungen wie neue Elektro-, Beleuchtungs- und Sanitärinstallationen ergänzt. Die Residenz verfügt zudem über vier Badezimmer und ein Gäste-WC, die durchweg außergewöhnlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Draußen ist das Grundstück wahrhaft bemerkenswert: eine parkähnliche Oase mit üppiger Bepflanzung, altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen, die an einen privaten Rückzugsort in der Vorstadt erinnern. Zum Anwesen gehören außerdem eine breite, gepflasterte Auffahrt und eine freistehende Garage für vier Autos. Zahlreiche Außenbereiche – zwei Veranden, eine Trex-Terrasse im zweiten Stock und ein vollständig umzäunter Garten – bieten endlose Möglichkeiten für geselliges Beisammensein oder ruhige Entspannung. Zu den weiteren Highlights zählen eine solide Außenfassade aus Ziegel und Stein mit neuer Hardie-Verkleidung und neuem Dach sowie ein Holzkamin. Diese außergewöhnliche Residenz liegt im begehrten Schulbezirk 20 und bietet unmittelbare Nähe zu erstklassigen Schulen, Expressbuslinien, lokalen Einkaufsmöglichkeiten und gehobener Gastronomie. Eine seltene Gelegenheit, eine der angesehensten Immobilien in Dyker Heights zu erwerben – ein zeitloses viktorianisches Juwel, das Größe, Charakter und Vielseitigkeit an einem unvergleichlichen Standort bietet.