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DIE QUELLE DER ANGEZEIGTEN DATEN IST ENTWEDER DER EIGENTÜMER DER IMMOBILIE ODER ÖFFENTLICHE AUFZEICHNUNGEN, DIE VON NICHTSTAATLICHEN DRITTEN BEREITGESTELLT WERDEN. SIE GELTEN ALS ZUVERLÄSSIG, ES WIRD JEDOCH KEINE GARANTIE ÜBERNOMMEN. FÜR NUTZER IN COLORADO WERDEN INFORMATIONEN ÜBER NICHT-KOMMERZIELLE IMMOBILIEN AUSSCHLIESSLICH FÜR DEN PERSÖNLICHEN, NICHT-KOMMERZIELLEN GEBRAUCH ZUR VERFÜGUNG GESTELLT.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 24. AUG. 2026 UM 3:43 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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12613 Grama Cv

austin, TX 78738

3.995.000 $

  • 7 BR
    7 BA, 1 HALF BA
    approx. 8,410 SF

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

A thoughtful balance of scale and livability defines this Spanish Oaks estate, situated on a quiet cul-de-sac where each level of the home is intentionally designed to support the way people live, gather, and unwind. A fully self-contained guest apartment, multiple dedicated workspaces, and an entertainment-driven lower level create a residence designed to evolve with its owner. The main level is centered around connection, with expansive living and dining spaces flowing seamlessly into a well-appointed kitchen and oversized butler’s pantry—ideal for both everyday living and hosting. Multiple en-suite bedrooms and a private office provide functional separation, while the guest apartment, with its own entrance and garage, creates a true extension of the home for long-term guests or multigenerational living. Upstairs, the primary suite is positioned as a private retreat, featuring dual walk-in closets, a spa-style bath, and a balcony overlooking the Hill Country. An adjacent room, currently configured as an office, also lends itself well to a nursery. The lower level is designed for recreation and entertaining, complete with a game room, full bar, theater, and additional guest accommodations, currently utilized as a fitness space. Outdoor living is equally considered, with multiple covered patios, a pool, and an outdoor bar and grilling area designed for year-round enjoyment, all complemented by low-maintenance grounds. Located within the guard-gated community of Spanish Oaks, residents enjoy access to a private golf club, Fish Camp, hike and bike trails, a resort-style pool pavilion, and community parks. Zoned to Lake Travis ISD and minutes from the Hill Country Galleria, this property offers a rare combination of flexibility, privacy, and lifestyle.

Details

8,410 Sq Ft

0.6522 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

1.452 $ vierteljährlich Wartung/CC

5.274 $ Monatliche Steuer

Integriert 2015

MLS/Listing-ID 7820204

Ausstattung & Merkmale

Edelstahlgeräte

Waschmaschine

Gestapelt

Lot - Backyard

Lot - Cul-de-sac

Lot - Front Yard

Lot - Near Golf Course

Lot - Landscaped

Lot - Native Plants

Lot - Automatic Sprinklers

Lot - Sprinklers in Ground

Lot - Few Trees

Lot - Medium Trees

Privater Garten

Outdoor Grill

Gasgrill

Garten

Außenstufen

Cooling - Multi-split AC

Cooling - Electric

Cooling - Ceiling Fans

Kühlung – Zentrale Klimaanlage

Construction - Stucco

Construction - Stone Veneer

Community - Sidewalks

Community - Sport Courts

Gemeinschaftspool

Community - Gated

Community - Golf

Fensterdekorationen

Neighborhood View

Hills View

Metall

Pool - Community

Pool - Outdoor

Pool – Eingelassen

Terrasse

Veranda

Patio

Abgedeckt

Parking - Garage Faces Side

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage

Parken – Auffahrt

Parking - Door Multi

Parking - Attached

Hohe Decken

Grundriss für Schwiegereltern

Innentreppen

Kücheninsel

Mehrere Wohnbereiche

Mehrere Essbereiche

Mehrere Schränke

Offener Grundriss

Pantry

Hauptetage

Untergeschoss

Waschküche

Oberstufe

Waschmaschinenanschluss

Trockneranschluss

Anschluss für elektrischen Trockner

Separater formeller Speisesaal

Zentralstaubsauger

Chandelier

Tray Ceilings

Integrierte Funktionen

Bücherregale

Frühstücksbar

Wasser

Septic System

Public Sewer

Granit-Arbeitsplatten

Essküche

Eingangsfoyer

Doppelwaschtisch

Kühlschrank

Mikrowelle

Gasofen

Entsorgung

Freistehender Gasherd

Elektrischer Warmwasserbereiter

Abluftventilator

Geschirrspüler

Heating - Electric

Slab

Kachel

Laminat

Beton

Teppich

See Through Fireplace

Living Room Fireplace

Gas Log Fireplace

Glass Doors Fireplace

Schmiedeeisen

Gate

Hinterhof

Regenrinnen

Trockner

Doppelbackofen

Einbaukühlschrank

Einbau-Elektroherd

Community - Fishing

Community - Fitness Center

Gemeinschafts-Postfach

Community - Common Grounds Area

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GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

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    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

HAUSPREIS
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INTERESSE

Interessiert an 12613 Grama Cv?

NJMLS

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