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DIE QUELLE DER ANGEZEIGTEN DATEN IST ENTWEDER DER EIGENTÜMER DER IMMOBILIE ODER ÖFFENTLICHE AUFZEICHNUNGEN, DIE VON NICHTSTAATLICHEN DRITTEN BEREITGESTELLT WERDEN. SIE GELTEN ALS ZUVERLÄSSIG, ES WIRD JEDOCH KEINE GARANTIE ÜBERNOMMEN. FÜR NUTZER IN COLORADO WERDEN INFORMATIONEN ÜBER NICHT-KOMMERZIELLE IMMOBILIEN AUSSCHLIESSLICH FÜR DEN PERSÖNLICHEN, NICHT-KOMMERZIELLEN GEBRAUCH ZUR VERFÜGUNG GESTELLT.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 13. JUNI 2026 UM 7:21 AM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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12613 Grama Cv

austin, TX 78738

4.385.000 $

  • 7 BR
    7 BA, 1 HALF BA
    approx. 8,410 SF

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

A thoughtful balance of scale and livability defines this Spanish Oaks estate, situated on a quiet cul-de-sac where each level of the home is intentionally designed to support the way people live, gather, and unwind. A fully self-contained guest apartment, multiple dedicated workspaces, and an entertainment-driven lower level create a residence designed to evolve with its owner. The main level is centered around connection, with expansive living and dining spaces flowing seamlessly into a well-appointed kitchen and oversized butler’s pantry—ideal for both everyday living and hosting. Multiple en-suite bedrooms and a private office provide functional separation, while the guest apartment, with its own entrance and garage, creates a true extension of the home for long-term guests or multigenerational living. Upstairs, the primary suite is positioned as a private retreat, featuring dual walk-in closets, a spa-style bath, and a balcony overlooking the Hill Country. An adjacent room, currently configured as an office, also lends itself well to a nursery. The lower level is designed for recreation and entertaining, complete with a game room, full bar, theater, and additional guest accommodations, currently utilized as a fitness space. Outdoor living is equally considered, with multiple covered patios, a pool, and an outdoor bar and grilling area designed for year-round enjoyment, all complemented by low-maintenance grounds. Located within the guard-gated community of Spanish Oaks, residents enjoy access to a private golf club, Fish Camp, hike and bike trails, a resort-style pool pavilion, and community parks. Zoned to Lake Travis ISD and minutes from the Hill Country Galleria, this property offers a rare combination of flexibility, privacy, and lifestyle.

Details

8,410 Sq Ft

0.6522 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

1.452 $ vierteljährlich Wartung/CC

5.274 $ Monatliche Steuer

Integriert 2015

MLS/Listing-ID 7820204

Ausstattung & Merkmale

See Through Fireplace

Hinterhof

Gate

Schmiedeeisen

Außenstufen

Trockneranschluss

Lot - Sprinklers in Ground

Lot - Near Golf Course

Lot - Native Plants

Lot - Medium Trees

Lot - Landscaped

Lot - Front Yard

Lot - Few Trees

Lot - Cul-de-sac

Lot - Backyard

Lot - Automatic Sprinklers

Parking - Garage Faces Side

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage

Parken – Auffahrt

Parking - Door Multi

Parking - Attached

Terrasse

Veranda

Patio

Abgedeckt

Pool - Outdoor

Pool – Eingelassen

Pool - Community

Neighborhood View

Hills View

Metall

Septic System

Public Sewer

Wasser

Garten

Community - Sport Courts

Community - Sidewalks

Gemeinschaftspool

Community - Golf

Community - Gated

Community - Fitness Center

Community - Fishing

Gemeinschafts-Postfach

Community - Common Grounds Area

Construction - Stucco

Construction - Stone Veneer

Cooling - Multi-split AC

Cooling - Electric

Kühlung – Zentrale Klimaanlage

Cooling - Ceiling Fans

Regenrinnen

Privater Garten

Outdoor Grill

Gasgrill

Waschmaschine

Edelstahlgeräte

Kühlschrank

Mikrowelle

Gasofen

Freistehender Gasherd

Abluftventilator

Elektrischer Warmwasserbereiter

Trockner

Doppelbackofen

Einbau-Elektroherd

Einbaukühlschrank

Geschirrspüler

Entsorgung

Anschluss für elektrischen Trockner

Waschküche

Untergeschoss

Hauptetage

Living Room Fireplace

Glass Doors Fireplace

Gas Log Fireplace

Kachel

Laminat

Beton

Teppich

Slab

Heating - Electric

Fensterdekorationen

Tray Ceilings

Separater formeller Speisesaal

Pantry

Offener Grundriss

Mehrere Wohnbereiche

Mehrere Essbereiche

Mehrere Schränke

Kücheninsel

Innentreppen

Grundriss für Schwiegereltern

Hohe Decken

Granit-Arbeitsplatten

Eingangsfoyer

Essküche

Doppelwaschtisch

Chandelier

Zentralstaubsauger

Integrierte Funktionen

Frühstücksbar

Bücherregale

Waschmaschinenanschluss

Oberstufe

Gestapelt

Meine Hypothek schätzen

GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

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