Genossenschaftswohnung mit Eigentumswohnungsregeln

Die Wohnung im vierten Stock in der Madison Avenue 1228 ist eine 291 m² große, über eine ganze Etage reichende Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3,5 Bädern sowie einer begehrten Ost- und Westausrichtung. Ein privater Aufzugvorraum führt zu einer imposanten 2,4 m hohen Eingangstür aus weißer Eiche, die in einen eleganten Eingangsbereich mit maßgefertigtem, gebeiztem Eichenparkett im Chevron-Muster mündet. Dieser unverwechselbare Bodenbelag zieht sich durch die Hauptwohnbereiche und gipfelt in einem fast 9 m langen, großzügigen Wohnzimmer, das durch fünf überdimensionale Fenster mit Blick auf die Madison Avenue in natürliches Licht getaucht ist.

Angrenzend an den großen Wohnraum und durch Schiebetüren abgetrennt befindet sich die sonnige Wohnküche mit mattweiß lackierten Molteni-Schränken mit Details aus weißer Eiche sowie Arbeitsplatten, Spritzschutz und Sitzgelegenheiten an einer eingebauten Frühstückstheke aus geschliffenen Calacatta-Estremoz-Platten. Zu den erstklassigen Geräten gehören ein Lacanche-Herd mit 7 Brennern sowie Geräte von Wolf, Miele und Sub-Zero, ein Weinkühlschrank und eine Vorratskammer in voller Höhe.

Der Schlafzimmerflügel ist durchgehend mit 7-Zoll-Dielen aus weißer Eiche ausgelegt. Die geräumige Hauptschlafzimmersuite bietet zwei übergroße Kleiderschränke und ein luxuriöses, fensterreiches Badezimmer mit 5 Armaturen, Wänden aus Bianco-Oro-Marmorplatten und Fußbodenheizung, einem Waschtisch aus gekalkter Eiche, maßgefertigten Medikamentenschränken und Beleuchtung von Kelly Behun Studio sowie Armaturen von Waterworks in brüniertem Nickel.

Die weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung, geschliffenem Calacatta-Marmorboden, glasierten weißen Keramikfliesen an den Wänden, gewölbten Fliesenverkleidungen, Waschtischen aus mattweiß lackiertem Holz sowie Armaturen von Waterworks aus poliertem Nickel.

Die Gästetoilette beeindruckt durch geschliffene italienische Burlesque-Marmorplatten auf Boden und Wandverkleidung, ein passendes Waschbecken und eine Arbeitsplatte aus Marmor sowie Armaturen von Waterworks aus brüniertem Nickel. Ein gewölbter Spiegel mit Messingrahmen und eine Pendelleuchte aus gealtertem Messing runden das Design ab.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit nebeneinander angeordneter Waschmaschine und Trockner, maßgefertigte Schränke mit Edelstahlspüle, ein diskreter Abstellraum für kontaktlose Lieferungen, privater Stauraum sowie eine Mehrzonen-Heizung und -Kühlung im gesamten Haus.

In dieser sorgfältig gestalteten und durchdacht ausgestatteten Residenz wurde kein Detail übersehen.

Die 1228 Madison Avenue ist eine Boutique-Wohnanlage mit 13 Einheiten und Eigentumswohnungsregeln, entworfen von den talentierten Architekten bei Robert A.M. Stern Architects und Kelly Behun Studio. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Vollzeit-Portier und Concierge, eine möblierte Dachterrasse mit Blick auf den Central Park, ein Fitnesscenter und ein Trainingsstudio mit den neuesten Technogym-Geräten, ein Paketraum und ein Fahrradabstellraum.