120 Noyac Path

Diese atemberaubende Neubauvilla bietet rund 743 m² edlen Wohnraum und befindet sich derzeit auf einem 0,57 Hektar großen Privatgrundstück in Water Mill im Bau, komplett mit beheiztem Pool und Tennisplatz. Entworfen von McDonough & Conroy, R.A., in Zusammenarbeit mit dem Luxusbauunternehmen Hampton Builders, Inc. und der Fineo Development Group, wurde die Innenausstattung von Leslie Norton Fineo von LNF Designs gestaltet, während die Landschaftsgestaltung vom renommierten Landschaftsarchitekten Dean Gomolka stammt. Dieses Meisterwerk im Transitional-Stil befindet sich in der 120 Noyack Path und soll im Sommer 2026 fertiggestellt werden. Die durchdacht für gesellige Anlässe gestaltete, offene Küche – ausgestattet mit Geräten von Wolf und Sub-Zero – geht nahtlos in einen gemütlichen Sitzbereich mit Kamin über und bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen. Das Wohnzimmer besticht durch einen beeindruckenden Kamin, ergänzt durch eine dramatische, zweistöckige Fensterfront, die den Innenraum mit Tageslicht durchflutet. Flügeltüren führen auf weitläufige Terrassen mit Blick auf einen 6 x 14 Meter großen, beheizten Gunite-Pool, einen Wellnessbereich und einen Pool-/Tennis-Pavillon, wobei ein angrenzender Tennisplatz eine resortähnliche Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein Junior-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein formelles Esszimmer mit Butler-Pantry, ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Waschraum mit vier Waschmaschinen. Im Obergeschoss verfügt die großzügige Hauptschlafzimmersuite über eine private Terrasse, zwei begehbare Kleiderschränke und ein luxuriöses, Spa-ähnliches Badezimmer mit Marmorböden und Fußbodenheizung, einer tiefen Badewanne, einer übergroßen Marmordusche, zwei Waschbecken und einem separaten WC. Drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweiter Waschraum vervollständigen die zweite Etage. Das vollständig fertiggestellte Untergeschoss bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten, darunter zwei weitere Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC, einen zentralen Unterhaltungsbereich, ein privates Kino, ein Büro sowie einen großen Fitnessraum mit Sauna und Kaltwasserbecken. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Strand, Sag Harbor Village und den renommierten Restaurants und Geschäften von Bridgehampton entfernt und im Herzen der Reit- und Weinregion gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen in Water Mill eine seltene Gelegenheit, einen neu erbauten Luxusrückzugsort an einem der begehrtesten Standorte der Hamptons zu erwerben.