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DIE QUELLE DER ANGEZEIGTEN DATEN IST ENTWEDER DER EIGENTÜMER DER IMMOBILIE ODER ÖFFENTLICHE AUFZEICHNUNGEN, DIE VON NICHTSTAATLICHEN DRITTEN BEREITGESTELLT WERDEN. SIE GELTEN ALS ZUVERLÄSSIG, ES WIRD JEDOCH KEINE GARANTIE ÜBERNOMMEN. FÜR NUTZER IN COLORADO WERDEN INFORMATIONEN ÜBER NICHT-KOMMERZIELLE IMMOBILIEN AUSSCHLIESSLICH FÜR DEN PERSÖNLICHEN, NICHT-KOMMERZIELLEN GEBRAUCH ZUR VERFÜGUNG GESTELLT.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 12. MÄRZ 2026 UM 2:00 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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11953 Overlook Pass

austin, TX 78738

9.050.000 $

  • 6 BR
    5 BA, 1 HALF BA
    approx. 7,931 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Willkommen im The Sanctuary on Barton Creek, wo harmonische Privatsphäre auf außergewöhnlichen Luxus in einer der sichersten Wohnanlagen von Austin trifft. Dieses außergewöhnliche, 12,64 Hektar große Anwesen befindet sich in einer doppelt bewachten Enklave mit professionellem bewaffnetem Sicherheitsdienst und ist eine versteckte, generationenübergreifende Wohnanlage unter dem Blätterdach majestätischer Eichen.

Das Anwesen grenzt an ein über 4.000 Hektar großes Naturschutzgebiet und bietet eine seltene Verbindung zur natürlichen Schönheit des Texas Hill Country. Mit einer über 75 Meter langen grasbewachsenen Uferlinie entlang des Barton Creek lädt das Anwesen zu Outdoor-Aktivitäten vom Feinsten ein – schwimmen Sie im klaren Wasser, angeln Sie am Ufer oder paddeln Sie mit dem Paddleboard durch die ruhige Landschaft.

Die Außenbereiche sind sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten konzipiert und schaffen ein privates Resort-Erlebnis. Entspannen Sie sich am maßgeschneiderten Pool im Resort-Stil, veranstalten Sie gesellige Runden am Kamin auf der überdachten Veranda oder unterhalten Sie Ihre Gäste auf der weitläufigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Hill Country.

Im Inneren des Hauptwohnsitzes verschmilzt zeitlose Eleganz nahtlos mit modernem Komfort. Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um ein anspruchsvolles Wohngefühl zu vermitteln. Die hochmoderne Küche ist mit neuen Wolf-Geräten ausgestattet, ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden, während das komplett renovierte Hauptbadezimmer einen spa-ähnlichen Rückzugsort mit ruhigem Blick auf das Hill Country bietet.

Die Anlage bietet weiterhin außergewöhnliche Unterkünfte für Gäste und Familie. Ein charmantes, voll ausgestattetes Gästehaus bietet private Wohnräume, während die Executive Lodge mit atemberaubender Aussicht und flexiblen Räumlichkeiten für ein Chefbüro, ein Spielzimmer oder eine zusätzliche Gästesuite zusätzliche Vielseitigkeit bietet. Unterhalb der Lodge befindet sich eine Garage für drei Autos mit Durchfahrtsmöglichkeit für Wohnmobile, die reichlich Stauraum und Komfort bietet. Ein Generator für das gesamte Haus sorgt im Notfall für Notstromversorgung.

Trotz ihrer bemerkenswerten Privatsphäre liegt diese Immobilie nur wenige Minuten von DT, erstklassigen Outdoor-Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen ABIA entfernt und bietet somit die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.

Details

7,931 Sq Ft

12.64 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

2.100 $ Jährlich Wartung/CC

Integriert 2002

MLS/Listing-ID 3777522

2 Geschichten

Ausstattung & Merkmale

Slab

Teppich

Stone

Split-Rail

Sicherheit

Teilweise

Mauerwerk

Hinterhof

Wood Burning Fireplace

Stone Fireplace

Primary Bedroom Fireplace

Outside Fireplace

Masonry Fireplace

Living Room Fireplace

Gaskamin

Family Room Fireplace

Naturholz

Kachel

Veranda

Rear Porch

Seitenveranda

Terrasse

Parking - Additional Parking

Parking - Attached

Parken – Rundweg

Parking - Concrete

Parking - Direct Access

Parking - Door Multi

Parking - Drive Through

Parken – Auffahrt

Parking - Electric Vehicle Charging Stations

Parking - Garage

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage Faces Side

Parking - Heated Garage

Parking - Kitchen Level

Parking - Lighted

Parking - Oversized

Parking - Private

Parking - RV Access Parking

Parking - Secured

Parking - Storage

Lot - Automatic Sprinklers

Lot - Backs to Greenbelt Park

Lot - Backyard

Lot - Cul-de-sac

Lot - Front Yard

Lot - Gentle Sloping

Lot - Irregular Lot

Lot - Landscaped

Lot - Large Trees

Lot - Many Trees

Lot - Native Plants

Lot - Near Golf Course

Lot - Private

Lot - Sloped Down

Lot - Sprinkler Rain Sensor

Lot - Sprinklers in Ground

Lot - Steep Slope

Lot - Views

Anschluss für elektrischen Trockner

Inside

Balkon

Barbecue

Oberlichter

Parkblick

Beton

Schaufenster

Doppelverglaste Fenster

Vorhänge

Isolierte Fenster

Bildschirme

Holzrahmen

Creek

Canyon View

Creek Stream View

Hills View

Panoramic View

Trees Woods View

Pool - Filtered

Pool - Gunite

Pool - Heated

Pool – Eingelassen

Pool - Outdoor

Pool-Spa-Kombination

Poolreiniger

Pool - Waterfall

Abgedeckt

Deck

Front Porch

Patio

Geschirrspüler

Entsorgung

Elektroherd

Gasherd

Mikrowelle

Edelstahlgeräte

Durchlauferhitzer

Belüfteter Abluftventilator

Wasserenthärter im Besitz

Separater formeller Speisesaal

Sichtbare Balken / Balkendecken

Mehrere Wohnbereiche

Mehrere Essbereiche

Kücheninsel

Innentreppen

Grundriss für Schwiegereltern

Highspeed-Internet

Hohe Decken

Granit-Arbeitsplatten

Eingangsfoyer

Essküche

Doppelwaschtisch

Kassettendecken

Chandelier

Kathedralendecken

Integrierte Funktionen

Frühstücksbar

Heating - Zoned

Heating - Fireplaces

Fensterdekorationen

Außenstufen

Garten

Gasgrill

Beleuchtung

Privater Eingang

Privater Garten

Regenrinnen

Cooling - Ceiling Fans

Kühlung – Zentrale Klimaanlage

Cooling - Electric

Cooling - Multi-split AC

Cooling - Zoned

Construction - Frame

Construction - Masonry

Construction - Stone

Community - Fishing

Community - Gated

Community - Park

Community - Trails Paths

Community - Trash Pickup Doorto Door

Einbau-Elektroherd

Einbaukühlschrank

Konvektionsofen

Kochfeld

Waschküche

Hauptetage

Waschmaschinenanschluss

Holzbalkendecken

Bücherregale

Meine Hypothek schätzen

GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

HAUSPREIS
ANZAHLUNG
BEGRIFF
INTERESSE

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