Diese im Herzen von West Hollywood gelegene Immobilie mit drei Wohneinheiten ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach Erträgen und langfristigem Wertzuwachs suchen, sowie für Eigennutzer, die in einem Haus wohnen möchten, das sich zudem selbst finanziert. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein wunderschön renoviertes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, das im vergangenen Jahr modernisiert wurde. Ergänzt wird es durch ein hinteres Gebäude mit zwei identischen Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die jeweils über einen überdachten Carport am Ende der privaten Einfahrt verfügen. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet und bieten vom ersten Tag an zuverlässige und beständige Erträge bei einer aktuellen Kapitalisierungsrate von etwa 5 %. Bei marktüblichen Mieten wird für diese Immobilie eine Kapitalisierungsrate von etwa 6,7 % prognostiziert. Dank der idealen Lage in der Nähe des Santa Monica Boulevard bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine Ertragsobjekt mit bedeutendem Wachstumspotenzial zu erwerben – nur wenige Minuten von den Geschäften und Restaurants entfernt, die West Hollywood zu bieten hat.