Willkommen in der 1132 Brecon Lane, einem sorgfältig renovierten Wohnhaus im äußerst begehrten Stadtteil South Austin. Mit einer Wohnfläche von 2.073 sq. ft. verbindet dieses lichtdurchflutete, zweistöckige Haus zeitloses Design mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Raffinierte handwerkliche Details wie der Eingangsbereich mit Marmorboden im Fischgrätenmuster, handgefertigte Pendelleuchten aus Weinreben und Regale aus lokal wiederverwertetem Holz sind nur einige der vielen besonderen Akzente, die dieses Haus einzigartig machen.

Die kürzlich renovierte Küche verfügt über Edelstahlgeräte, eine nach außen entlüftende Dunstabzugshaube, Schränke mit Soft-Close-Funktion, elegante Quarz-Arbeitsplatten und eine Fliesenrückwand im Picket-Stil. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem luxuriösen Vinyl-Dielenboden, einem gemütlichen Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Hinterhof ausgestattet. Im Obergeschoss bietet ein offenes Spielzimmer mit einem maßgefertigten, schwebenden Schreibtisch aus naturbelassenem Holz einen reizvollen Rahmen für Freizeitaktivitäten oder als Arbeitsbereich.

Der Waschraum befindet sich in günstiger Lage zwischen zwei der Nebenschlafzimmer. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein komplett renoviertes Badezimmer mit offener Dusche, freistehender Badewanne und einem maßgefertigten Waschtisch aus Walnussholz.

Der Hinterhof ist eine wahre Oase mit einem hohen Sichtschutzzaun, einer großen überdachten Terrasse, einem ruhigen Teich und einer Gartenanlage, zu der ein Pfirsichbaum, ein Brombeerstrauch und üppiger Zoysia-Rasen gehören. Zwischen einem Hühnerstall und einem Geräteschuppen befindet sich ein eigener Gartenbereich. Im Hinterhof gibt es eine Sprinkleranlage, und rund um die alten Bäume im Vorgarten ist eine Tropfbewässerung installiert.

Die Doppelgarage verfügt über Epoxidharzböden, reichlich Stauraum und Regale für eine Werkstatt. Es gibt eine 240-V-Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen sowie ein kürzlich ausgetauschtes Garagentor mit Motor. Zu den weiteren wesentlichen Modernisierungen gehört eine Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage aus dem Jahr 2023, für die bis April 2028 eine Garantie besteht.

Günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von den Wanderwegen, dem Schwimmbad und dem Freizeitzentrum des Dittmar Parks entfernt. Nur wenige Minuten von Southpark Meadows und dem Thicket Food Park entfernt, mit guter Anbindung an die MoPac und die I-35.