1126 16TH Ave N

Verkauft, aber Gegenangebote werden entgegengenommen. Wunderschön renoviertes Craftsman-Haus mit Pool im Herzen der Euclid Street in St. Paul, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Arbeitszimmer, einem Mehrzweckraum und einer freistehenden Doppelgarage. Mit einer einladenden überdachten Veranda an der Vorderseite und einer abgeschirmten Veranda an der Rückseite mit Blick auf den privaten Garten und den beheizten Salzwasserpool verbindet dieses Haus aus dem Jahr 1925 zeitlosen architektonischen Charme mit durchdachten, hochwertigen modernen Modernisierungen.

Im Inneren verbinden sich ursprünglicher Charme und moderne Wohnqualität durch warme Holzböden, Zierleisten, einladende Gemeinschaftsbereiche und einen Grundriss, der sowohl funktional als auch voller Persönlichkeit wirkt. Das Arbeitszimmer bietet den idealen Rahmen für ein privates Homeoffice oder eine Leseecke, während der separate Mehrzweckraum zusätzliche Flexibilität für Gäste, Medien, Spiele oder als potenzielles viertes Schlafzimmer bietet. Im Wohnzimmer sorgen maßgefertigte Einbauregale mit integrierter smarter Beleuchtung für Stil und Funktionalität, und die wunderschön restaurierten historischen Fenster lassen Tageslicht herein und bewahren gleichzeitig die architektonische Seele des Hauses.

Die abgeschirmte und überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen nahtlosen Übergang zum privaten Garten und zum beheizten Salzwasserpool. Die pflegeleichten Außenbereiche sind ganz auf das entspannte Leben in Florida ausgelegt und bieten Platz für Geselligkeit, Entspannung und das Genießen der Umgebung, ohne dass ständige Pflegeaufwand anfällt.

Umfangreiche, kürzlich durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen sorgen für einen spürbaren Mehrwert und ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Dazu gehören eine 11-kW-Solaranlage in Verbindung mit einer Hausbatterie als Notstromversorgung, eine modernisierte Elektroinstallation, eine verbesserte Dachbodenisolierung sowie eine Trinkwasserfilteranlage mit Umkehrosmose. Eine der bedeutendsten Investitionen in das Haus war die umfassende Restaurierung der historischen Fenster, einschließlich Aufarbeitung, Neuverglasung, Reparaturarbeiten und Fliegengittern – eine wesentliche Verbesserung, die sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität steigert und gleichzeitig den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt.

Zu den weiteren Modernisierungsmaßnahmen zählen intelligente Thermostate, eine schlüssellose Zugangskontrolle, eine modernisierte Beleuchtung sowie Verbesserungen an der Elektrik, die Aufwertung der Veranda mit Insektenschutz, der Austausch der Terrassendielen, der Dachrinnen, des Garagentors und des Garagentoröffners sowie die laufende Wartung der technischen Anlagen während der gesamten Besitzzeit.

Dieses Haus liegt in einer charmanten Backsteinstraße in einem der begehrtesten historischen Viertel von St. Petersburg und bietet Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und den Annehmlichkeiten am Wasser in der Innenstadt, ohne dabei die echte Nachbarschaftsatmosphäre zu verlieren.