1117 McDonald Avenue, Brooklyn, NY 11230

TOP-LAGE AN DER ECKE MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

EXKLUSIV ANGEBOTEN: eine unglaubliche Gelegenheit, eine 3-stöckige, gemischt genutzte Renditeimmobilie mit langfristigen Mietern, hervorragenden Mieteinnahmen und Potenzial für Mieterhöhungen zu erwerben. Dieses 3-stöckige Backsteingebäude hat eine Grundfläche von 20 ft x 100 ft mit einer Straßenfront von 20 ft an der McDonald Avenue und 100 ft an der Avenue I.

Dieses gemischt genutzte Gebäude besteht aus drei Ladenlokalen im Erdgeschoss und darüber liegenden, über zwei Etagen reichenden Wohnwohnungen.

Das Gebäude liegt an der Ecke McDonald und Avenue I. Sehr verkehrsreiche Lage, hervorragende Sichtbarkeit an zwei breiten Straßen und fantastische Lichtverhältnisse. Hervorragender Verkehrsknotenpunkt, wunderbares Geschäfts- und Wohngebiet mit hohem Fußgängeraufkommen.

Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 1,5 Bädern

Im dritten Stock befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbe-/Einzelhandelsflächen mit langfristigen Mietern.

Einheit 1 liegt an der Ecke McDonald & Avenue I und wird von einem Feinkostgeschäft genutzt.

Einheit 2 ist derzeit leer (möglicher Nutzer/Eigentümer)

Einheit 3 wird von einem lokalen Immobilienunternehmen gemietet.

Alle Gewerbeeinheiten haben Zugang zum Keller (unter den Räumlichkeiten), der sich über die gesamte Tiefe des Gebäudes erstreckt.

Das Gebäude hat unglaublich niedrige Steuern von 7744 $/Jahr

Die Grundstücks- und Gebäudefläche beträgt 20" x 100'.

AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT/NUTZUNGSMÖGLICHKEIT

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