Seltenes Haus in Bel Air mit unglaublichem Potenzial – zum ersten Mal seit über 30 Jahren auf dem Markt! In einer begehrten Wohngegend nördlich des Sunset Boulevard gelegen, bietet diese geräumige, zweistöckige Residenz mit 4 Schlafzimmern, 6 Bädern, einem Büro und einem Familienzimmer eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein zeitloses Haus aus der Mitte des letzten Jahrhunderts zu restaurieren oder neu zu gestalten. Die Immobilie liegt ideal etwas zurückgesetzt von der Straße und bietet somit zusätzliche Privatsphäre. Sie besticht durch einen wunderschönen Blick auf die Baumkronen und einen einladenden Garten, der wie geschaffen für geselliges Beisammensein ist – komplett mit einem übergroßen Pool und einer weitläufigen überdachten Terrasse. Der großzügige Grundriss umfasst ein eindrucksvolles, stufenweise abgesenktes Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetüren zum Hinterhof, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein repräsentatives Esszimmer geht über in die sonnendurchflutete Küche mit Granitarbeitsplatten und einem charmanten Frühstücksraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum übergroßen Pool. Das angrenzende Familienzimmer, ebenfalls mit Kamin, öffnet sich zur überdachten Terrasse und ist somit ein idealer Treffpunkt, den man das ganze Jahr über genießen kann. Die Hauptebene bietet 3 Schlafzimmer, darunter die Hauptschlafzimmersuite mit 2 eigenen Badezimmern. Im Obergeschoss, das nachträglich angebaut wurde, befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit einem Vollbad sowie ein separates Arbeitszimmer oder ein Mehrzweckraum, was Flexibilität für den heutigen Lebensstil bietet. Eine großartige Gelegenheit, in Bel Air zu renovieren, zu erweitern oder ein Traumhaus mit moderner Ausstattung zu schaffen. Das Anwesen liegt im hoch angesehenen Schulbezirk der Warner Avenue Elementary School und ist nur wenige Minuten von der UCLA, Brentwood, Century City und Beverly Hills entfernt.