Willkommen in der 1071 Tellem Drive, einer faszinierenden Mischung aus zeitloser Architektur und modernen Annehmlichkeiten, eingebettet in das begehrte Viertel Marquez Knolls in Pacific Palisades. Diese großzügige Residenz, die zum zweiten Mal in 48 Jahren zum Verkauf steht, verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und befindet sich auf einem großzügigen, fast vollständig ebenen und nutzbaren Grundstück von einem Drittel Acre, das ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Vielseitigkeit bietet. Erleben Sie in diesem Haus die Essenz des California-Lebensstils. Das Design besticht durch hohe, gewölbte Holzdecken, großzügige Fenster und Glasschiebetüren, die reichlich Tageslicht in jeden Raum lassen. Genießen Sie den nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, da nahezu jeder Raum Zugang zu einer privaten Terrasse, einem Balkon oder einem Außenbereich bietet, der von altem Baumbestand und Ausblicken auf das Tal umgeben ist. Die Hauptwohnbereiche gehen nahtlos in den Hinterhof über, eine Oase der Entspannung und Unterhaltung, komplett mit einem glitzernden 35-Fuß-Pool, einem erhöhten Spa, einer Außendusche, einem eingebauten Grill und zahlreichen Bereichen für geselliges Beisammensein.Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen eines eine ruhige Hauptschlafzimmersuite mit Blick auf das Meer und die „Queen’s Necklace“ ist. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt zudem über eine genehmigte Einliegerwohnung (ADU) mit eigenem Eingang, eigener Küche und eigenem Bad, die etwa 450 Quadratfuß zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal für die Großfamilie, Gäste, einen privaten Arbeitsbereich oder potenzielle Einkommensmöglichkeiten. Der Käufer sollte die Genehmigungen und die Quadratfußangaben überprüfen. Die hochwertige Handwerkskunst des Hauses zeigt sich in den massiven Fußböden aus weißer Eiche, den maßgefertigten Einbauten aus schwarzem Walnussholz, zwei gemütlichen Kaminen mit Feuerstellen aus Heath-Fliesen sowie einer gut ausgestatteten Küche mit Geräten von Sub-Zero, Wolf und Gaggenau. Das Hauptbadezimmer ist eine luxuriöse Oase mit Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen. Die Immobilie wurde 2017 und 2018 umfassend renoviert und im Laufe der Jahre wurden erhebliche Investitionen und Pflegeaufwand getätigt, darunter Maßnahmen zur Hangstabilisierung, Verbesserungen der Entwässerung, die Verankerung des Fundaments, umfangreiche Brandschutzmaßnahmen, die 2021 abgeschlossen wurden, sowie professionelle Sanierungsarbeiten nach den Palisades-Bränden – all dies spiegelt das Engagement der Eigentümer für Qualität, Widerstandsfähigkeit und umsichtiges Wirtschaften wider.1071 Tellem Drive ist ein seltenes Angebot, das das Beste des Lebens an der Küste von California verkörpert und den Charme der Mitte des Jahrhunderts mit modernem Komfort und außergewöhnlicher Flexibilität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Pacific Palisades verbindet.