Dieses ±1,58 Hektar große Grundstück von Trillium Fuel mit einer guten Lage an der stark befahrenen Canal Street / State Road 60 in Mulberry, Florida, steht zum Verkauf. Die Immobilie bietet derzeit komprimiertes Erdgas (CNG), Wasserstoff und Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) und ist damit eine zukunftsweisende Energie- und Sanierungsmöglichkeit.



Die State Road 60 ist eine wichtige Ost-West-Verkehrsader, die den Bundesstaat Florida durchquert, Vero Beach mit Tampa verbindet und eine direkte Verbindung über Lake Wales, Bartow und Brandon bietet. Das betreffende Grundstück befindet sich an einer Ampelkreuzung an der SE Dr. Martin Luther King Jr. Avenue und der Canal Street / SR-60 und profitiert von einem Verkehrsaufkommen von etwa 24.000 Fahrzeugen pro Tag und einer hervorragenden Sichtbarkeit.



Der Standort kann vorbehaltlich eines bestehenden Mietvertrags erworben werden, der im Juni 2026 ausläuft, und bietet kurzfristige Einnahmen mit zukünftiger Flexibilität. Nach Ablauf des Mietvertrags kann ein Käufer einen neuen Mietvertrag aushandeln, die Immobilie beziehen oder weitere Entwicklungsmaßnahmen verfolgen, darunter die Einrichtung eines Lebensmittelladens oder die Umgestaltung für eine alternative gewerbliche Nutzung.



Die Immobilie ist als C-2 (Highway Commercial) ausgewiesen und ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Convenience-Stores, Mini-Lagerhäuser, Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Autoteilehändler, Banken, Büros für Freiberufler und vieles mehr – damit ist sie eine ideale Gelegenheit für Investoren, Eigennutzer oder Entwickler.



**Alle Informationen über die potenzielle oder beabsichtigte Nutzung der Immobilie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Information. Der Verkäufer/Vermieter und seine Vertreter geben keine Garantien oder Zusicherungen hinsichtlich der Genauigkeit, Vollständigkeit oder Eignung einer vorgeschlagenen Nutzung und garantieren auch nicht, dass die Immobilie derzeit für eine bestimmte beabsichtigte Nutzung ausgewiesen ist.