Douglas Elliman Commercial präsentiert stolz das Objekt 1001 Scott Avenue in Calverton – ein geplantes Industrieprojekt der Klasse A, das auf einer Fläche von 10,07 Acres innerhalb eines künftigen Industrieparks rund 70.445± Quadratfuß erstklassige Lagerfläche bietet. Die für moderne Effizienz und Skalierbarkeit konzipierte Anlage verfügt über lichte Deckenhöhen von 38 Fuß, einen Säulenabstand von 52 x 50 Fuß und eine genehmigte Außenlagerfläche – ideal für Logistik-, Fertigungs- oder Distributionsbetriebe.

Dank ihrer strategisch günstigen Lage in der Nähe der I-495, der NY-27 und der NY-25 bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an die Märkte im East End, in den Hamptons und in New York City.

Die Pläne befinden sich derzeit in der Genehmigungsphase der Gemeinde. Bemerkenswert ist, dass das Grundstück 1001 Scott Avenue von dem Moratorium des Stadtrats von Riverhead für das Jahr 2024 bezüglich der industriellen Entwicklung außerhalb des Calverton Enterprise Park ausgenommen ist, sodass dieses Projekt ohne Einschränkungen vorangetrieben werden kann.

Highlights: Geplantes Industrie- und Lagergebäude der Klasse A (ca. 6.560 m²) auf einem 4,07 Hektar großen Grundstück, lichte Deckenhöhe von 11,6 m und Stützenabstand von 15,8 m × 15,2 m, genehmigte Lagerung im Freien, strategisch günstige Lage im East End mit guter Anbindung an NYC, ausgenommen vom derzeitigen Moratorium für Industriebauprojekte