Baugrundstück am Wasser in der Bucht von Palma Sola | ca. 1,47 Acres | Potenzial für einen Yachthafen und Wassersport



Seltene Gelegenheit zur Erschließung eines Grundstücks am Wasser mit einer Fläche von ca. 1,47± Acres direkt an der Bucht von Palma Sola, mit Potenzial für einen Yachthafen und Bootszugänge (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Das Grundstück ist als R-3-Fläche für hochverdichtete Mehrfamilienhäuser ausgewiesen, was bis zu 22 Wohneinheiten und eine Gebäudehöhe von bis zu 45 Fuß (3–4 Stockwerke) zulassen könnte, vorbehaltlich der Überprüfung durch den Käufer und behördlicher Genehmigungen.



Das Grundstück eignet sich für verschiedene Wohnbaukonzepte, darunter Wohnhäuser am Wasser, Boutique-Eigentumswohnungen, Reihenhäuser oder eine private, auf den Wassersport ausgerichtete Wohnanlage. In den Konzeptplänen wurden etwa acht Häuser am Wasser mit einer Fläche von etwa 280 bis 325 m² vorgesehen, die – vorbehaltlich der Genehmigungen – die Möglichkeit für private Pools, Dachterrassen und Zugang zum Yachthafen bieten.



Das Anwesen liegt an der Manatee Avenue West, nur wenige Minuten von den Stränden von Anna Maria Island, Restaurants am Wasser, Einkaufsmöglichkeiten und den Sehenswürdigkeiten der Golfküste entfernt. Bootsfahrer profitieren von der günstigen Anbindung an den Intracoastal Waterway und den Golf von Mexiko.



Der Käufer hat alle baurechtlichen Bestimmungen, die Bebauungsdichte, Genehmigungen für den Yachthafen, Umweltbedingungen, die Durchführbarkeit des Bauvorhabens sowie die geplante Nutzung zu prüfen.