Ein makellos gepflegtes Haus direkt am Wasser in Noyac mit eigenem Bootsanleger und atemberaubendem Panoramablick über die Noyac Bay bis hin zu Shelter Island und dem North Fork – ein außergewöhnliches und auf dem heutigen Markt in den Hamptons immer seltener werdendes Angebot. Diese Residenz mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ca. 1.600+/- Quadratfuß Wohnfläche und einen bezugsfertigen Grundriss, bietet aber gleichzeitig klare Möglichkeiten, das Haus im Laufe der Zeit zu modernisieren, zu erweitern oder neu zu gestalten (vorbehaltlich der Genehmigungen). Der wahre Wert liegt in der Lage – Ausblicke auf das offene Wasser in mehrere Richtungen, der weite Himmel und das sich ständig verändernde Licht, die das Erlebnis am Wasser prägen. Genießen Sie den direkten Zugang zur Bucht von Ihrem eigenen Steg aus – ideal zum Bootfahren, Kajakfahren oder Paddeln – und kehren Sie bei Sonnenuntergang nach Hause zurück. Nur wenige Minuten von den Geschäften, Restaurants und Yachthäfen von Sag Harbor Village entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Balance aus Privatsphäre und Komfort. Da die vorhandene Steginfrastruktur und ein solcher Zugang zum Wasser immer schwerer zu finden sind, stellt sie eine überzeugende Gelegenheit sowohl für den Lebensstil als auch für den langfristigen Wert dar.