10 Gracie Square, Wohnung 11/12. Etage

Die Wohnung 11/12F am 10 Gracie Square befindet sich in einer der angesehensten Genossenschaftswohnungen am Flussufer von Manhattan und ist ein seltenes historisches Anwesen, das die Romantik, Pracht und zeitlose Eleganz des klassischen New Yorker Lebens widerspiegelt. Diese palastartige 10-Zimmer-Maisonettewohnung lässt den Glamour der 1930er Jahre mit bemerkenswerter Authentizität wiederaufleben und bietet außergewöhnliche Größe, architektonische Tradition und einen atemberaubenden Blick auf den East River in einer der diskretesten und begehrtesten Enklaven der Upper East Side.

Von natürlichem Licht durchflutet und geprägt von hohen Decken, großzügigen Proportionen und zeitlosen Details aus der Vorkriegszeit entfaltet sich die Residenz mit der Eleganz eines privaten Stadthauses, das über dem Fluss schwebt. Die großzügige Eingangsgalerie führt in eine Reihe prächtiger Empfangsräume, die sowohl für das intime Zusammenleben als auch für große Gesellschaften konzipiert sind. Ein beeindruckendes Wohnzimmer, umgeben von großzügigen Fenstern mit Blick auf den East River, vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Weite, wie man es in Manhattan selten findet. Original-Kaminelemente, wunderschön erhaltene architektonische Details und raffinierte zeitgenössische Ergänzungen schaffen einen nahtlosen Dialog zwischen der Pracht der alten Welt und modernem Komfort.

Das formelle Esszimmer, das in Größe und Licht ebenso beeindruckend ist, geht nahtlos vom Wohnzimmer über und ist so positioniert, dass es den faszinierenden Blick auf das Wasser optimal zur Geltung bringt. Dahinter heben eine großzügige Butler-Pantry und eine außergewöhnliche Wohnküche, entworfen von Frank Pizzurro Architecture & Interiors, das kulinarische Erlebnis des Hauses auf ein neues Niveau – mit Quarz-Arbeitsplatten mit Wasserfallkante, Dolomiti-Marmorplatten für Boden und Spritzschutz sowie maßgefertigten Hochglanzschränken aus exotischem Holz. Die Küche ist raffiniert und zugleich äußerst funktional und wurde so konzipiert, dass sie sowohl den Alltag als auch elegante Gästeempfänge gleichermaßen mühelos bewältigt.

Ein charmanter Frühstücksraum und eine private Gäste- oder Personal-Suite vervollständigen die untere Etage, wo durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnliche Proportionen jeden Raum prägen. Im Obergeschoss bieten sechs wunderschön dimensionierte Zimmer Privatsphäre, Komfort und Flexibilität für modernes Familienleben. Die Hauptsuite ist besonders außergewöhnlich – luxuriös in ihrer Größe und mit unverbautem Blick auf den East River – mit weichen Wandverkleidungen aus Kunstwildleder, hochwertigen Bodenbelägen, übergroßen Panoramafenstern und einem vergrößerten, mit leuchtendem Thassos-Marmor verkleideten Badezimmer sowie auffälligen italienischen Messingarmaturen. Im gesamten Obergeschoss setzt sich das seltene Gefühl von Licht, Offenheit und Ruhe des Hauses ununterbrochen fort.

Sorgfältig neu konzipiert durch eine maßgeschneiderte, hochwertige Renovierung, bewahrt die Residenz ihre ursprüngliche Vorkriegsintegrität und führt gleichzeitig hochwertige zeitgemäße Ausstattungen und eine modernisierte Infrastruktur ein, darunter eine neu installierte nachhaltige zentrale Klimaanlage. Das Ergebnis ist ein Zuhause von bemerkenswerter Wärme und Raffinesse, das sich sowohl zeitlos als auch für den heutigen Luxuskäufer absolut relevant anfühlt.

Das 1930 von den legendären Architekten Rosario Candela und William Lawrence Bottomley entworfene 10 Gracie Square ist nach wie vor eine der prestigeträchtigsten und architektonisch bedeutendsten White-Glove-Genossenschaften Manhattans. Das Gebäude, das als ruhiger Rückzugsort am Flussufer konzipiert wurde, zeichnet sich durch seine seltene, mit einem Tor versehene Vorfahrt, bewachte Eingänge sowohl an der East 83rd als auch an der East 84th Street, einen Marmorweg sowie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Service aus. Mit nur 42 Wohnungen und direktem Zugang zum Carl Schurz Park und zur East River Promenade bietet die Genossenschaft einen Lebensstil, der von Diskretion, Raffinesse und dem beständigen Prestige New Yorks geprägt ist.

Die Wohnung im 11./12. Stock ist ein wahrhaft seltenes Angebot – ein Erbstück für den anspruchsvollen Käufer, der die Größe und Präsenz eines prächtigen Stadthauses, den mühelosen Service einer erstklassigen White-Glove-Genossenschaft und die geschützte Schönheit des direkten Blicks auf den East River sucht. In einem Markt, in dem Authentizität, Herkunft und Privatsphäre immer seltener werden, sticht diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung als eine der faszinierendsten und zeitlosesten Residenzen der Upper East Side hervor.