1 7TH Ave S 2A

Wir präsentieren „Residence 2“ in der 1 Seventh Avenue South – eine seltene, eine ganze Etage umfassende Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Fläche von ca. 1.558 Quadratfuß, mit direktem Zugang zum Aufzug per Schlüssel, 10 Fuß hohen Decken, edler, moderner Ausstattung und einer unverwechselbaren architektonischen Präsenz im Herzen von Greenwich Village.

Perfekt gelegen am Schnittpunkt von Greenwich Village, dem West Village, SoHo und Hudson Square bietet diese beeindruckende Wohnung eine durchdachte Mischung aus Privatsphäre, natürlichem Licht und der Raffinesse der Innenstadt. Die einzigartige dreieckige Form des Gebäudes ermöglicht übergroße, raumhohe Fenster, offene Ausblicke und einen Grundriss, der sich sowohl architektonisch einzigartig als auch äußerst wohnlich anfühlt.

Ein direkter Otis Gen2-Aufzug mit Schlüsselzugang und magnetischem Schließsystem führt in eine Eingangshalle im Galerie-Stil, in der sich eine Bosch-Waschmaschine und ein Trockner mit Frontlader in einem Einbauschrank befinden. Durch die gesamte Wohnung verläuft ein breiter, dunkel gebeizter Walnussparkettboden, ergänzt durch Massivholztüren, Beschläge von Valli & Valli, eingebaute Rollos sowie elegante Winco-Fensterrahmen und -Beschläge.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über etwa 606 Quadratfuß und schafft einen beeindruckenden, von Glas umgebenen Raum für geselliges Beisammensein. Ein Juliet-Balkon mit integriertem Pflanzsystem und ausziehbaren Sitzgelegenheiten aus Edelstahl setzt einen charmanten Akzent im Außenbereich und verstärkt gleichzeitig die Verbindung der Wohnung zum umgebenden Straßenbild.

Die Profiküche ist mit maßgefertigten italienischen Poliform Varenna Asia-Küchenschränken in Graphit, Arbeitsplatten und Spritzschutz aus Edelstahl, einer Kochinsel mit überhängenden Hockern, einem Sub-Zero-Kühlschrank, einem Miele-Gasherd aus Edelstahl, einem Miele-Backofen, einer Miele-Dunstabzugshaube, einem vollintegrierten Miele-Geschirrspüler, einer verdeckten Sharp-Mikrowelle, Dornbracht-Armaturen, Einbauleuchten und Unterbauleuchten ausgestattet.

Die Hauptschlafzimmersuite erstreckt sich über eine Fläche von ca. 369 Quadratfuß und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit Schiebetüren sowie ein eigenes Bad, das mit italienischen Axor Citterio-Armaturen, maßgefertigten Schränken aus dunkel gebeiztem Walnussholz, weißem Thassos-Marmor, schwarzem Schiefer und Walker Zanger-Fliesen, zwei Kohler-Waschbecken, einer Kohler-Badewanne, einer Toto-Toilette mit Doppelspülung, Einbauleuchten und wandmontierten LED-Lichtleisten ausgestattet ist.

Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen Blick über die Baumkronen, während das Gästebad mit dunklem Stein, Schränken aus Walnussholz, Armaturen von Axor Citterio, Kohler-Armaturen, einem maßgefertigten Spiegel und einem Medikamentenschrank, einer Toto-Toilette sowie einer übergroßen, verglasten Duschkabine ausgestattet ist.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Unitone 3000 Sicherheits-/Video-Gegensprechanlage, eine CAT5-Verkabelung mit integrierten WLAN-Modems, eine zonengesteuerte Zentralheizung und Klimaanlage von Mitsubishi City-Multi sowie ein privater, 45 Quadratfuß großer Abstellraum im Keller.

Im Herzen von Greenwich Village gelegen, befinden Sie sich in der 1 Seventh Avenue South nur wenige Minuten von den besten Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Manhattaner Innenstadt sowie vom Washington Square Park, der Uferpromenade am Hudson River, SoHo, dem West Village und dem Hudson Square entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist außergewöhnlich gut: Die U-Bahn-Linie 1 an der Houston Street liegt in unmittelbarer Nähe, und an der Haltestelle West 4th Street-Washington Square haben Sie Zugang zu den Linien A, B, C, D, E, F und M.

Die „Residence 2“ in der 1 Seventh Avenue South bietet die seltene Gelegenheit, eine gesamte Etage in Downtown mit direktem Aufzugszugang, edler Ausstattung, architektonischem Charakter und einer unvergleichlichen Adresse in Greenwich Village zu mieten. Haustiere sind nach Einzelfallprüfung gestattet.