Seltenes, vom ZBA genehmigtes Baugrundstück in Dorchester. Eckgrundstück an der Ecke Dyer Street und Capen Street mit Genehmigung des Bostoner Zoning Board of Appeal (erteilt am 5. Mai 2026) für ein Reihenhaus mit vier Wohneinheiten und Garagenstellplätzen. Ausnahmegenehmigungen und eine bedingte Nutzungsgenehmigung liegen vor; die Genehmigung gilt bis zum 15. Mai 2028. Die Entwurfspläne der LUNA Design Group (vom 29.10.24) zeigen vier Reihenhäuser mit jeweils drei Schlafzimmern, jeweils mit einer angebauten Tandemgarage und einer privaten Terrasse im Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 9.474 SF gemäß den Plänen. Öffentliche Wasser-, Abwasser-, Gas- und Stromanschlüsse befinden sich an der Straße. Das Grundstück eignet sich sowohl für eine „Build-and-Sell“-Strategie als auch für eine langfristige Haltestrategie und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Hauptverkehrsstraßen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Der Beschluss der ZBA sowie die Pläne sind beim Makler erhältlich. Der Käufer hat alle Bebauungsvorschriften, Genehmigungen, Abmessungen, Kosten und die Machbarkeit selbstständig zu prüfen.