本地塊隸屬於一處廣袤的169.79英畝地產，該地產由六個地塊組成——分別位於西伯恩北側的34.4英畝與57.7英畝地塊，以及西伯恩南側的6.37英畝、18.8英畝、9.18英畝與42.4英畝地塊。 地塊毗鄰FM 156公路，距FM 2449公路不足一英里。此外，距I-35州際公路、丹頓市及聯盟機場僅數分鐘車程，可有效優化區域交通接駁與供應鏈管理效率。



Texas龐德市近年來發展顯著。該市綜合規劃展現前瞻思維，著重於基礎建設升級與產業發展。



此物業位於龐德市轄區內，可與當地政府合作探討符合您開發計劃的供水及污水處理解決方案。無論您計劃建立工業園區或開展獨特開發項目，該地產得天獨厚的地理位置、便捷交通及接入市政公用設施的潛力，皆使其成為絕佳投資標的。