936 FIFTH AVE 15B

這棟令人嚮往的住宅不僅擁有一座，而是兩座寬敞的露台，可飽覽中央公園與曼哈頓天際線的壯麗景致，堪稱第五大道上罕見的露台式住宅之一。

這處住宅由同一家族持有超過25年，擁有逾2500平方英尺的居住空間，為您提供絕佳的舞台，打造夢想中的展示空間。

每層僅設兩戶，一進門便是寬敞的起居大廳，北向落地窗環繞整面牆，並連通一座長達三十六英尺的露台，可飽覽遼闊的公園景致，無論是戶外用餐或滿足園藝愛好者的心，皆為絕佳之選。與餐廳相鄰的是一間設有窗景的用餐式廚房，此處另設有通往北向露台的入口，此外還有一間採光充足的傭人房或客房，以及一間設備齊全的衛浴。

原有的六房格局已重新規劃，現配置為雙主臥套房（含臥室與起居區）及兩間全套衛浴。這座寬敞的住宅可輕鬆重新規劃，在不影響空間完整性的前提下增設一間臥室。

臥室翼區另設有第二座露台，面向第五大道，坐擁如畫般的中央公園全景視野。無論是欣賞公園令人著迷的景致、曼哈頓天際線的璀璨風采，抑或日夜交替的絕美日落，這些無與倫比的景觀皆屬獨一無二。

住宅的其他特色包括精美的橡木地板、中央供暖及壁掛式空調、多個大型訂製衣櫃，其中包括一間配備三面鏡的優雅更衣室，以及一間額外的超大步入式衣帽間。公寓還配備訂製凹槽照明、洗衣機/烘乾機、電動窗簾，以及一個大型私人地下室儲物間，該儲物間將隨公寓出售一併轉讓。

建於1955年的第五大道936號大廈，共18層、32戶，是戰後最令人嚮往的裝飾藝術風格合作公寓之一，坐落於75街與第五大道的東南轉角，此處亦是第五大道上最迷人的街區之一。這棟合作公寓管理完善、運作無懈可擊，且擁有極具包容性的管理委員會。 大樓提供全職門衛與電梯服務員，並配有出色的駐守物業經理。大樓內設有近期翻新且設備齊全的健身房，允許最高50%的貸款比例，並視個案情況接受第二居所持有及外國買家。抱歉，大樓內禁止飼養寵物。買方需支付4%的轉售稅。

坐落於優雅寧靜的社區，中央公園、世界級博物館與餐廳，以及各式各樣的文化活動近在咫尺，在New York City內，再難找到比這更理想的居住環境了。