雲端聯排別墅

聯排別墅生活，全新詮釋——這座三層樓、佔地6,630平方英尺的頂層公寓，配有令人屏息的私人屋頂露台，坐落於格拉梅西公園歷史區內極度私密的受保護地標式共管公寓「78 Irving Place」之頂端。 由著名建築師皮耶特羅·奇科格納尼（Pietro Cicognani）操刀設計，這座建築傑作不僅提供絕對的隱私，更擁有三面採光，並可將「街區美景」與格拉梅西公園的壯闊景致盡收眼底。三層室內空間各佔約2,210平方英尺，其格局既能滿足日常生活需求，亦能完美承辦盛大宴會，布局均衡且直覺流暢。

娛樂層

透過私人密碼電梯抵達整層空間，這座寬達23英尺、佔地2,210平方英尺的娛樂層沐浴在自然光線之中。一扇明亮的天窗覆蓋著雕塑般的樓梯，在入口處營造出戲劇性的視覺焦點。位於轉角的大型起居室配備了訂製石材壁爐與專屬管家吧台，是舉辦高雅宴會的理想場所。 毗鄰的正式餐廳、豪華媒體休息室及隱蔽的盥洗室，共同完善了這幅場景。帶窗戶的廚師級用餐廚房配備了訂製的Lacanche爐灶、手工打造的Ann-Morris鍋架，以及Gaggenau、Miele和Thermador等頂級家電。

主臥套房層

整層樓皆為宏偉的主臥套房所專屬：一間陽光充沛的轉角臥室，內設午夜酒吧與獨立輔助浴室；一間私人書房或起居室；以及一間通往水療聖殿的巴黎風格更衣室。主臥浴室鋪設純大理石，配備地暖系統、獨立式浸泡浴缸、蒸氣淋浴間、雙人洗面台及獨立廁所。

次臥室樓層

此樓層設有三間寬敞臥室，每間均配有獨立衛浴及更衣室。一間多功能休息室或圖書館增添了空間的靈活性，且可輕鬆規劃出寬敞的洗衣房。

屋頂露台

頂層設有955平方英尺的私人屋頂露台，可飽覽全景視野。打造您夢寐以求的戶外天地：夏季廚房、壁爐，以及一座8英吋×7英呎5英吋的訂製水療池——所有景致皆由格拉梅西公園（Gramercy Park）那歷史悠久的天際線環繞。

裝潢與特色

每個細節皆經精心考量：隔音訂製窗戶、義大利灰泥牆面、搭配華麗天花板花飾的優雅壁板、John Rosselli & Associates 水晶吊燈，以及全屋鋪設的北歐人字形地暖地板。此物業配備完整的 Savant 智慧家居系統、分區中央空調，以及可通往各樓層的鑰匙控制電梯。另附專用儲物空間。

78 歐文廣場

這座精品六戶共管公寓提供全天候頂級禮賓服務。坐落於格拉梅西公園核心地帶，距曼哈頓頂級餐飲、文化場所及公園僅咫尺之遙——這正是昇華版的真正聯排別墅生活。

部分照片為虛擬渲染圖。本案與 Compass 共同獨家代理。