在長島最受追捧的濱海市場——長灘，鮮少出現此等水準的頂級綜合用途資產。本案為一棟經過全面翻新的10戶自由市場住宅大樓，搭配4間一樓商業店面及專供租戶使用的洗衣房——總計14個能產生收益的單位，坐落於紐約州長灘市中心。

該物業：

這棟建築於2025年翻新，全棟採用水療級的裝潢材質，這絕非單純的表面翻新——而是徹底的重新構思。

住宅單位採用高檔、即住即用的室內裝潢，可收取市場頂級租金；而四處位於街面的商業空間則能帶來多元化的收入來源，並享有強勁的人流。

地點是無可取代的：

距離大西洋僅3個街區之遙，住戶全年皆可享受世界級的海濱生活。 這棟大樓正對長灘（Long Beach）長島鐵路（LIRR）通勤車站，前往曼哈頓十分便捷——這種結合濱海生活與交通便利性的優勢，造就了持續且不受經濟衰退影響的需求。長灘熾熱的租賃市場、蓬勃發展的餐飲與零售業，以及持續湧入的「城市遷往郊區」人口，使此處成為整個長島基本面最穩健的區域之一。

自由市場地位意味著不受租金穩定上限限制——隨著市場成長，可充分享有上漲空間。這項資產包含 10 戶住宅單位及 4 戶商業單位，不僅能透過兩大收入來源立即產生現金流，更具備長期的增值潛力。由於大樓已全面翻新，短期內資本支出極低，從第一天起即可享受真正「交鑰匙」式的持有體驗。

像這樣的投資機會——經過全面翻新、自由市場交易、混合用途、距離海灘僅幾步之遙、緊鄰大眾運輸站——在長島上極為罕見。這正是機構投資者與家族辦公室爭相競逐、卻鮮少能覓得的資產類型。

買下它。珍藏它。代代相傳。