奧斯汀街 78-29 號

4號聯排別墅

作為「奧斯汀」專屬「Maisonette Collection」系列的一員，4號聯排別墅擁有令人驚嘆的2,467平方英尺室內面積，以及173平方英尺的私人戶外空間。配備三間臥室、兩間半浴室，並設有直通街道的入口，4號聯排別墅在提供隱私的同時，亦兼具公寓生活的舒適與便利。

主要生活空間鋪設白橡木人字形地板，氣派的大客廳則以落地式三層玻璃窗為亮點。訂製的 Scavolini 廚房配備頂級 Viking 嵌入式家電套組，包含配有 Savalo 石材抽油煙機的感應式爐灶、冰箱、洗碗機及微波爐，以及容量達 75 瓶的 Liebherr 葡萄酒冰箱。 配備底層照明的玻璃上櫃與石英石檯面相得益彰。

下層的私人主臥套房設有寬敞的步入式衣帽間，並可通往173平方英尺的露台，完美融合室內外生活空間。 寧靜的五件式套間浴室以雙人Porcelanosa洗手台為核心，配備Robern藥櫃、設計師壁燈及壁掛式Toto馬桶。獨立的次臥室均設有充裕的衣櫃空間，並毗鄰次衛浴。地下室層設有私人書房，可作為家庭辦公室、影音室或靜謐的休憩空間。

4號聯排別墅設有專用洗衣房，配備通風式洗衣機與烘乾機，而專屬管家儲物櫃則提供極致的便利性。

坐落於迷人的森林山（Forest Hills）社區，The Austin 是一座由 98 戶公寓組成的非凡住宅群。作為一處從零開始精心設計每個細節的革新性新開發案，The Austin 憑藉卓越的工藝與世界級的設施，超越了傳統公寓的常規，並被豐沛寧靜的綠意環繞。從奧斯汀街（Austin Street）延伸至丘森林巷（Kew Forest Lane），此項開發案在皇后區堪稱無出其右。

奧斯汀提供一系列精緻的度假式設施，旨在提升日常生活品質。住戶將受到全職門衛與禮賓人員的熱情接待，並可享用多處令人愉悅的空間，包括可眺望花園景觀的住戶休息室、住戶圖書館，以及充滿活力的兒童遊戲室與音樂室。頂尖的健身中心配備有心肺訓練與肌力訓練設備、伸展工作室、水療中心及室內籃球場。 兩層設備齊全的屋頂平台設有戶外鹽水奧林匹克標準泳池、皮克爾球球場、露天電影院，以及可飽覽曼哈頓與皇后區全景的戶外廚房與用餐區。其他便利設施包括駐守物業經理、寵物水療中心，以及可供購買的私人停車位與儲物空間。

完整的銷售條款載於發售計劃書中，可向發起人 78-29 Austin Street Holdings LLC 索取，其地址為 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224，檔案編號 CD23-0253。 所有藝術效果圖僅供參考，實際情況可能有所不同。效果圖中所示的裝修細節未必與銷售說明書中的規格一致，且效果圖中包含的項目未必全數包含於單位購買範圍內。平等住房機會。